Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Rennes

EXCLUSIVITE BLOT - Appartement T2 - 45 m² - Rennes Idéal premier achat À Rennes, au 1er étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement T2 de 45 m² constitue une belle opportunité pour un premier achat, pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires sans se projeter dans de gros travaux. ✨ Un intérieur prêt à vivre ! L'appartement est propre et bien tenu, permettant une installation confortable dès l'entrée : - Cuisine récente, fonctionnelle et agréable - Salle d'eau récente, moderne. - Pièce de vie bien agencée, facile à meubler - Chambre séparée, apportant un vrai confort au quotidien. Un vrai plus pour ce type de bien : une arrière‑cuisine, pratique pour le rangement ainsi qu'une buanderie . Les compléments appréciables : Cave en sous‑sol, idéale pour libérer de l'espace dans l'appartement, 1er étage, compromis idéal entre accessibilité et tranquillité. À connaître : Simple vitrage ; DPE D ; Congé pour vente délivré ; Libre au 31/08/2026 (vendu libre). Informations complémentaires Référence : 13123ML DPE : D - GES : C Copropriété : 64 lots dont 32 d'habitation. Charges : 1 811 € /an Prix FAI : 139 900 € (honoraires 7,62 % TTC à la charge de l'acquéreur) Prix net vendeur : 130 000 € Ce bien vous est présenté par BLOT HABITAT Rennes Sud, 2 rue de Suisse - 35200 Rennes - 02 99 51 04 80 Présent sur les secteurs de Bréquigny, rue de Nantes, Rennes - Saint Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Poterie, Landry, Blosne, Triangle, Sainte Thérèse, Italie. Risques auxquels le bien est exposé : www.georisques.gouv.fr