Commerce 35 m² à vendre à Marseille

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€85,000

Prix au m²

€2,429

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

35 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Découvrez cette opportunité rare au coeur du Panier, quartier emblématique, historique et très fréquenté de Marseille. Ce secteur, apprécié autant des habitants que des touristes, garantit un flux régulier de clientèle et une atmosphère conviviale. Le fonds de commerce est celui d'un bar/café de 35 m2, avec excellent réputation de puis plusieurs années, offrant un charme authentique et une belle marge de personnalisation pour tout repreneur souhaitant le valoriser. Le local bénéficie d'une visibilité intéressante et d'un emplacement stratégique, en plein coeur d'un quartier animé. Le bail prévoit un loyer mensuel de 800 EUR charges comprises. Le prix de vente est fixé à 99 000 EUR, honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant taxe foncière: 702EUR Chiffre d'affaire 2024 : 130 000EUR Terrasse en angle, pas de personnel, seulement une affaire de famille. Cave Bail toute activité ok pour 'restauration sans extracteur' Renseignements complémentaires et organisation des visites sur demande. Nous contacter pour plus de renseignements et visites sur RDV. Agence immobilière 1 rue des Moulins 04.12.04.60.55, agencedu148aupanier@gmail.com.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).