Commerce 60 m² à vendre à Cognin

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€99,000

Prix au m²

€1,650

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

60 m²

Localisation

Département

Savoie

Ville

Cognin

Description

iad France - Carine DAMAS (06 22 13 27 14) vous propose : Opportunité à saisir ! À vendre, fonds de commerce d'une BOUCHERIE / CHARCUTERIE, idéalement située au cOEur de Cognin, dans un environnement dynamique, attractif et facile d'accès. Nombreuses places de stationnement à proximité du magasin. Le local, d'une surface de 60 m² environ, comprend : - un espace de vente, boucherie/charcuterie et petite épicerie, - un espace de travail (laboratoire), - une chambre froide, - des sanitaires, - au sous sol, un vestiaire et un petit entrepôt. L'activité en place jouit d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation locale. Les possibilités de développement sont très importantes (amplitude horaire plus grande, diversification des produits proposés, ...). CA élevé et constant. Convient parfaitement à un couple ou une personne seule souhaitant s'installer et développer une activité existante. Horaires d'ouverture : Lundi : Fermé Mardi au Vendredi : 08h30 à 12h30 puis 15h30 à 19h00 Samedi : 08h30 à 9h00 Dimanche : 8h30 à 13h30 Bail commercial en cours jusqu'en février 2029. Loyer mensuel : 840 € TTC (possibilité d'acquérir les murs commerciaux en sus). Prix du bien : 99 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 € Honoraires TTC : 9 000,00 € (10 %) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour toute information ou pour organiser une visite, merci de me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine DAMAS (ID 42449), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHAMBERY sous le numéro 879431336 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).