Commerce 98 m² à vendre à Paris

À vendre, charmant bar insonorisé situé dans le quartier animé d'Odéon, au coeur du 6e arrondissement de Paris. Ce bar bénéficie d'une excellente réputation, avec des avis clients très positifs et une bonne visibilité grâce à son référencement en ligne. Points clés : •Licence Nuit en vigueur, permettant une activité nocturne. •Chiffre d'affaires majoritairement basé sur l'alcool, secteur facile à gérer. •Capacité d'accueil facilité grâce à plusieurs espaces pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes pour un pub à taille humaine offrant une ambiance conviviale. •Aménagement insonorisé garantissant une tranquillité dans le quartier. •Emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun et de nombreux établissements prisés. Le bar est parfaitement adapté pour une reprise rapide et sans souci de gestion. Le local est en excellent état, avec tout le matériel nécessaire en place pour démarrer dans les meilleures conditions. CA 2024 : 300k Loyer annuel 51k Bail 3/6/9 finissant juillet 2028 Possibilité de gérance : Loyer de gérance 50k/ an Caution de gérance 60k N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.