Appartement 3 pièces 92 m² à vendre à Marseille

Particulier vend grand appartement idéalement situé. Au coeur du quartier des antiquaires, au pied de Vauban, et à deux pas de la place Edmond Rostand réputée pour ses cafés et bars. L'appartement de 92 mètres carrés se distribue comme suit : Porte d'entrée blindée sécurisée ouvrant sur un grand couloir très large. A gauche, une première chambre très grande de 19 mètres carrés avec deux fenêtres, avec en suite une pièce de 8 mètres carrés également pourvue d'une fenêtre, actuellement utilisée comme dressing mais pouvant aisément servir de bureau ou de chambre de bébé. A droite, une deuxième belle chambre de 11 mètres carrés donnant sur cour. Ensuite, le couloir distribue un grand WC indépendant ainsi qu'une grande salle de bain, dotée d'une baignoire + douche, et d'une double vasque, ainsi que de rangements permettant d'installer un lave linge par exemple. Enfin, la pièce de vie de plus de 40 mètres carrés se constitue d'une cuisine ouverte entièrement équipée BOSCH, ainsi que d'un salon salle à manger. Cette pièce bénéficie d'une double exposition avec 4 fenêtres. La superficie totale de l'appartement est de 92 mètres carrés. Il a été entièrement refait en 2019. Chaque pièce de vie bénéficie de la clim réversible. Les fenêtres sont de haute qualité avec une isolation phonique rendant l'appartement très calme. Il est situé en premier étage d'un immeuble ancien très bien isolé. Il n'y a qu'un seul appartement par palier. Le rez de chaussée est occupé par un local commercial donc très calme. La copropriété est très bien entretenue, des travaux de réfection de façade postérieure (donnant sur cour) vont débuter prochainement.