Bien immobilier de rendement 7 pièces 172 m² à vendre à Loupian

SeLoger il y a 2 sem

Prix de vente

€469,000

Prix au m²

€2,727

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

172 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Loupian

Description

IMMEUBLE RÉNOVÉ - FORTE RENTABILITÉ jusqu'à 60 000 euros/ an - LOUPIAN CENTRE Idéalement situé en plein coeur de Loupian, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet immeuble de caractère entièrement rénové, offrant une excellente performance énergétique (classe A) et aucun travaux à prévoir. Un bien rare, clé en main, parfait pour investisseurs ou projet mixte. D'une surface totale d'environ 170 m² habitables, il se compose de 3 appartements climatisés : • T2 de 45 m² déjà loué 750 euros/mois (meublé) • T2 de 42 m² libre - potentiel 720 euros/mois • T3 de 85 m² avec jardin privatif d'environ 65 m² - potentiel 990 euros/mois En complément : • Garage de 80 m² • Local indépendant de 40 m² Idéal pour activité professionnelle, stockage ou création de revenus supplémentaires (jusqu'à 1 000 euros/mois). Rentabilité attractive : • Revenus locatifs estimés à environ 3 500 euros/mois • Potentiel en location courte durée : jusqu'à 60 000 euros/an Un bien aux multiples possibilités : • Investissement locatif performant • Résidence principale avec revenus • Projet professionnel + habitation Emplacement recherché sur Loupian ?? Opportunité rare sur le secteur - à visiter rapidement Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite Prix de vente : 469 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERENGUEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811408806

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