Bien immobilier de rendement 8 pièces 417 m² à vendre à Mennecy

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€1,155,000

Prix au m²

€2,770

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

417 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Mennecy

Description

Immeuble de caractère au coeur de Mennecy (91540) - Surface totale : 417 m² Idéal investisseur ou usage professionnel (Habitation / Commerce / Location) Située en plein centre de Mennecy, dans le charmant quartier de la vieille ville, cette superbe propriété de caractère se compose de trois bâtiments indépendants, alliant cachet de l'ancien et prestations contemporaines. • Bâtiment 1 : Maison individuelle de 167 m² sur trois niveaux, pouvant facilement être divisée en 2 appartements. • Bâtiment 2 : Sur cour, duplex 2 pièces de 43 m², actuellement loué en Airbnb. • Bâtiment 3 : Ensemble de 260 m² comprenant en rez-de-chaussée un local commercial actuellement exploité par un restaurant et à l'étage, un spacieux appartement sous combles. Atouts : • Cour intérieure pavée à l'abri des regards • Deux places de parking privatives • Chauffage mixte gaz de ville / électrique, climatisation réversible sur une partie • Huisseries double vitrage, bon état général • Changement de destination possible - vendu libre de tout occupant. L'ensemble immobilier est en excellent état d'entretien et offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenus annexes, ou projet mixte habitation / commerce. Une belle opportunité, rare à la vente sur le secteur recherché de Mennecy Centre. N'hésitez pas à me joindre pour une visite, Nicolas Guilloteau immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de Commercer d'Evry sous le numéro 529273724. Référence agence : 8288kwb

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