Bien immobilier de rendement 220 m² à vendre à Lambersart

Immeuble 220 m2 LAMBERSART Au coeur de la charmante ville de Lambersart ! A deux pas des écoles, collèges public et privé, du lycée Jean Perrin et de toutes les commodités, des transports,bus ligne 10 ou 51 . A proximité du Vieux Lille découvrez cet immeuble de caractère d'environ 220 m². Une pépite immobilière de 3 logements dont 1 déjà loué depuis 9 ans sans incident de paiement. Offrant potentiel de rentabilité et de belles perspectives d'aménagement ! Pour y vivre et/ou louer, 2 logements sont libres d'occupation. Il se compose de 3 appartements de 119m2,51m2 et 51 m2 avec combles amenageables, une cave pour chaque logement . Au rez de chaussée l'appartement atypique ( DPE :D) a une entrée indépendante- Au premier un T3 ( DPE: E )loué à une famille. Au second un superbe T3 ( DPE : E )au charme indéniable ! Cuisine ouverte, cheminées et hauteur sous plafond et combles aménageables. Idéal pour un investisseur patrimonial cherchant à diversifier son portefeuille immobilier, cet immeuble séduira par sa surface habitable généreuse, une flexibilité d'aménagement de division pour revente partielle ainsi qu'un cadre de vie attractif. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien rare au coeur d'un secteur résidentiel en pleine dynamique ! Prix de vente : 515 000 € de particulier à particulier. Agences s'abstenir merci. Visites possibles même le dimanche. Prenez rendez-vous part tel.