Bien immobilier de rendement 255 m² à vendre à Le Cateau-Cambrésis

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€156,000

Prix au m²

€612

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

255 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Le Cateau-Cambrésis

Description

Immeuble 255 m² Le Cateau-Cambrésis WATREMEZ Immobilier vous propose à la vente ce magnifique immeuble de rapport à usage mixte en plein centre ville de Le Cateau-Cambrésis. Vous disposez au rez-de-chaussée un local commercial d'environ 95 m2 composé de 6 pièces principales avec WC indépendant. Au premier étage vous disposez de 4 pièces principales avec WC indépendant pour une superficie totale de 70 m2 qui peut être transformé en un appartement. Au deuxième étage, vous trouverez 2 duplex d'environ 40 m2 chacun accessible par un escalier d'extérieur. Ils sont composés d'une entrée sur séjour, une cuisine nue, une salle de bain avec WC et à l'étage un palier desservant 2 bureaux avec vue sur le centre ville. Vous bénéficiez d'un extérieur composé d'une première cour avec terrasse et d'un second terrain avec accès sur rue. Idéal investisseur!!! Pour plus de renseignements contact direct LOGAN COLLERY Surface : 255 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2022 Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 94.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 529 € et 3 422 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Notre avis

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