Bien immobilier de rendement 314 m² à vendre à Sablé-sur-Sarthe

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€322,500

Prix au m²

€1,027

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

314 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Sablé-sur-Sarthe

Description

Immeuble 314 m² SABLE SUR SARTHE A VENDRE SABLE SUR SARTHE IDEAL INVESTISSEUR - Immeuble de rapport ? 6 appartements + 2 garages ? Sablé-sur-Sarthe Situé en plein coeur de Sablé-sur-Sarthe, à proximité immédiate du centre et des commodités, venez découvrir cet immeuble de caractère offrant 6 lots d'habitation et 2 garages privatifs. Composition : RDC : 1 appartement T3 en duplex, au charme indéniable avec garage et jardin 1er étage : 1 T3 lumineux + 1 T2 bien agencé 2ème étage : 2 T2 et 1 T2 bis, tous fonctionnels et bien entretenus Atouts majeurs : Tous les appartements sont loués, garantissant des revenus locatifs immédiats (environ 25 000€ à l'année) 2 garages en complément L'immeuble séduit par son cachet ancien (poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond?) et son excellent potentiel patrimonial. Karine PASSAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798976403 - LE MANS. Surface : 314 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024 Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 109 kWh/m²/an

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