Bien immobilier de rendement 7 pièces 125 m² à vendre à Lille

leboncoin il y a 1 j

Prix de vente

€300,000

Prix au m²

€2,400

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

125 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Lille

Description

Vente direct particulier. À deux pas du métro Marbrerie, découvrez un immeuble idéalement positionné entre le centre-ville de Lille et le campus Lille 3. Un emplacement stratégique, dynamique et recherché, porté par une réelle demande locative. Surface totale : 150 m² - Immeuble entièrement loué Composition : Appartement T2 de 30 m² - loué 600 € / mois (DPE D) Appartement T2 de 25 m² - loué 480 € / mois (DPE E) Appartement T1 de 30 m² - loué 600 € / mois (DPE E) Appartement T2 de 39 m² - loué 750 € / mois (DPE D) Revenus locatifs annuels : 27 000 € L'ensemble est loué dans le respect de l'encadrement des loyers, garantissant un investissement sécurisé et stable dès l'acquisition. Des travaux d'amélioration énergétique sont à envisager à moyen terme, offrant une belle opportunité de valorisation avec des aides gouvernementales et donc d'optimisation des performances du bien. Un actif clé en main avec un potentiel d'évolution intéressant. Pour en savoir plus ou organiser une visite, prenez contact dès maintenant.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.