Bien immobilier de rendement à vendre à Rouen

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€423,600

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Rouen

Description

Immeuble Rouen ROUEN, rive droite, proche Pasteur, immeuble de rapport de qualité comprenant 2 bâtiments indépendants + parking, composés de 3 appartements loués meublés + un F3 comprenant 2 chambres louées et un grand garage/stockage non loué à ce jour. Proche des commerces, bus, Teor, Fac de Droit et centre ville, cet immeuble se compose de : - Un F1 loué (loyer brut 510euros/mois) - Un F3 composé de 2 chambres louées (loyer brut 840euros/mois) - Un F2 loué (loyer brut 610euros/mois) - Un F1 loué (loyer brut 550euros/mois) - Un grand garage/stockage sain et indépendant, non loué (loyer brut estimé 150euros/mois) Pour le confort et la fidélisation des locataires, un espace détente commun et un espace laverie. Montant annuel des loyers bruts : 31920euros Taxe Foncière 2025 : 3735euros Situé dans un secteur à la demande constante, le rendement de cet investissement est assuré durablement. DÉNICHEURS DE PÉPITES IMMOBILIÈRES Rèf. JO/1250 Les honoraires de négociation sont à la charge de l'acquéreur. Prix de vente net vendeur 400.000euros + honoraires de négociation 23.600euros TTC Les informations concernant les risques auxquels ce bien pourrait être soumis sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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