Bien immobilier de rendement à vendre à Melun

bien'ici il y a 3 j

Prix de vente

€1,365,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Melun

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT EMPLACEMENT PREMIUM QUARTIER EN PLEINE REHABILITATION secteur très recherché à proximité immédiate de la gare cet immeuble représente une opportunité rare pour investisseurs. Composition du bien : 2 locaux commerciaux actuellement occupés (agence immobilière et agence de conduite) 5 appartements 2 caves 5 boxes L'ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour une rentabilité locative pérenne grâce à la forte demande du secteur gare. Les PLUS : Proximité immédiate transports, commerces et commodités Mix locatif équilibré (habitation + commerces) Revenus locatifs sécurisés, fort potentiel de valorisation rendement attractif.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).