Résidence 1 pièce 23 m² à vendre à Strasbourg

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€109,791

Prix au m²

€4,774

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence de tourisme

Nb pièces

Surface

23 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Strasbourg

Description

Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart 'Hôtel en coeur de ville Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : ADAGIO Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence : Résidence APARTHOTEL ADAGIO ACCESS STRASBOURG PETITE FRANCE *** 27 Rue de Wasselonne, 67000 Strasbourg L'Appartement : Studio meublé de 23.2 m2 au RDC + 1 parking Prix d'achat : 109 791EUR Loyer mensuel perçu : 459EUR Charges annuelles : 0EUR Taxe Foncière : 383EUR Votre locataire : ADAGIO ( Filiale du Groupe ACCOR et du Groupe Pierre&Vacances ) Bail en cours en tacite prolongation ADAGIO Strasbourg, une résidence au coeur de la capitale Alsacienne - Emplacement, emplacement, emplacement : Située au coeur du quartier La Petite France, un quartier pittoresque du centre historique de Strasbourg Classé au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1988, et traversé par les canaux des moulins Zorn, Düntz et Spitz ainsi que par le canal de navigation, ce quartier de Strasbourg est très prisé des touristes L'hyper centre historique de Strasbourg est à 2 min La gare TGV de Strasbourg se situe à 5 min Le tramway se trouve à 300 m desservant toute la ville Cette résidence jouit donc d'un emplacement privilégié en plein coeur de la capitale Alsacienne.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).