Commerce 1281 m² à vendre à Toulouse

Commerce - Vente - 1281.00 m² - Toulouse 31500 Toulouse Le groupe Point de Vente vous propose à Toulouse la vente de murs libres neufs d'une surface exceptionnelle de 1 281 m² idéalement situés au coeur d'un pôle économique et urbain stratégique. Ce local de grande envergure bénéficie d'une visibilité de premier ordre au sein d'un environnement dynamique, profitant d'un flux constant et d'une proximité immédiate avec des enseignes majeures et des axes de circulation structurants de la métropole. Le bien sera livré brut de béton avec fluides en attente, point d'eau, wc et vitrines non posées, offrant un potentiel d'aménagement hors normes pour accueillir un siège social, un centre médical d'envergure, une salle de sport, un espace de coworking ou un showroom de prestige. Ce projet immobilier moderne avec une livraison prévisionnelle au deuxième trimestre 2028 constitue une opportunité patrimoniale rare pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant s'implanter durablement dans l'un des secteurs les plus porteurs de la ville rose. Le prix est exprimé HT, prix TTC 4 457 900 € net vendeur. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Prix : 3 714 916, 75 € Honoraires : 222 900 € H.T Ref annonce : 01-341218 Agence : Lyon Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 01-341218 Les honoraires sont à la charge du vendeur