Commerce 143 m² à vendre à Saint-Genis-Pouilly

SeLoger il y a 1 sem

Prix de vente

€3,650

Prix au m²

€26

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

143 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Saint-Genis-Pouilly

Description

Emplacement stratégique | Rentabilité attractive | Résidence récente Idéalement situé en pied d'immeuble, ce local commercial de 144 m² (surface au sol) bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa position en plein coeur de Saint-Genis-Pouilly, sur l'une des artères principales de cette commune dynamique aux portes de Genève. Un emplacement premium: - Centre-ville animé, fort passage piéton et routier - À seulement 15 minutes de Genève centre en voiture, 25 minutes en transports en commun -Aéroport de Genève à 15 min en voiture / 30 min en transports Dans une résidence récente: - Résidence moderne de 189 logements - Clientèle captive immédiate, parfaite pour un commerce ou des bureaux (hors restauration) - Locaux spacieux et modulables, idéal pour toutes activités : services, santé, bien-être, professionnel libéral, commerce.. Investisseurs, professionnels, commerçants : ne manquez pas cette opportunité rare à fort potentiel dans un secteur en pleine expansion, à la frontière suisse. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Copropriété de 489 lots - dont 183 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

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