Commerce 2486 m² à louer à Nancy

À louer - Local commercial - 1 070 à 2 486 m² - Nancy centre Au sein du centre commercial Saint Sébastien à Nancy, cet ensemble commercial bénéficie d'une implantation centrale, à proximité immédiate des flux urbains et commerciaux. Anciennement exploité par l'enseigne TATI, le site offre des surfaces importantes et fonctionnelles. Ces locaux présentent un potentiel d'adaptation à des activités en lien avec les nouveaux usages du centre commercial Saint-Sébastien, désormais orienté vers une offre de proximité et de services. Ils constituent une opportunité pertinente pour des activités de formation, de services, de bien-être ou de restauration rapide, recherchant une implantation au coeur d'un flux urbain dense et récurrent. Une surface totale de 2486 m2 environ, divisible à partir de 1070 m2 environ, sur deux plateaux distincts, pouvant être loués séparément ou conjointement. Les + de l'offre : - Localisation : emplacement central,Vitrine sur rue passante avec un linéaire important offrant une excellente visibilité, proximité des transports en communs et parkings publics, • Accessibilité PMR : locaux adaptés à l'accueil du public, • Accessibilité commerciale : accès direct en rez-de-chaussée, • Surfaces pzr niveaux : - RDC : 1 070,8 m² - R+1 : 1 415,7 m² • Stationnement : 4 places de parking incluses dans le loyer. Autres prestations-équipements: Plateaux livrés bruts, fluides en attente Plateau du rez-de-chaussée accessible PMR Trois sorties palières au rez-de-chaussée Ascenseur desservant le rez-de-chaussée et le R+1 (accessibilité PMR) R+1 : deux sorties palières et un accès par escalier 2 UP vers le rez-de-chaussée Deux escaliers de secours reliant les deux niveaux Hauteur sous plafond : Rez-de-chaussée : de 4,15 m à 4,86 m Étage : de 3,40 m à 5,27 m