Commerce 411 m² à louer à Saint-Denis

Commerce - Location - 411.00 m² - Saint-Denis 93200 Saint-Denis Le groupe Point de Vente vous propose à Saint-Denis, dans le secteur dynamique de la Porte de Paris, la vente de murs libres d'un local commercial d'exception. Ce bien bénéficie d'une visibilité remarquable au coeur d'un environnement commerçant dense, marqué par un flux piétonnier et automobile constant. L'emplacement est stratégiquement situé à proximité immédiate du métro et de nombreuses enseignes de premier plan, garantissant une attractivité pérenne pour tout type de projet entrepreneurial. Le local développe une surface totale généreuse de 411 m², intelligemment répartie sur plusieurs niveaux pour optimiser l'exploitation. Le rez-de-chaussée de 254 m² offre un vaste espace de vente et d'accueil, complété par deux étages de 98 m² chacun, idéaux pour des bureaux, du stockage ou des salons privés. Un sous-sol de 59 m² vient parfaire cet ensemble fonctionnel. La configuration des lieux permet d'envisager sereinement diverses activités telles qu'une salle de sport, un centre médical, des bureaux de prestige ou un showroom de grande envergure. La présence d'un conduit d'extraction de gros diamètre constitue un atout majeur et rare sur le secteur, autorisant tout projet de restauration nécessitant une cuisine équipée. Cet équipement technique spécifique, associé à la surface disponible et à la qualité de l'emplacement, fait de ce bien une opportunité unique pour les investisseurs ou les exploitants souhaitant s'implanter durablement dans une zone en plein développement. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Loyer : 17 000 € /HC /HT /MOIS Honoraires : 61 200 € H.T Ref annonce : 15-331504 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-331504