Local d’activité et entrepôt 589 m² à louer à Ludres

SeLoger il y a 1 mois

Loyer mensuel

€3,976

Loyer au m²

€7

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

589 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Ludres

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Description

A louer - Au coeur du DYNAPOLE a Ludres - un batiment d'une superficie totale de 589 m² environ équipé de 372 m² de stockage sur 2 niveaux + une mezzanine métallique de 41 m² et de 176 m² environ de bureaux. Locaux rénovés, partiellement climatisés. Entrepot (HSP : 6 m) équipé d'une porte sectionnelle (4 x 5 m) et d'un parking 13 places. Possibilité d'aménagement du terrain. Aire de man?uvre PL attenante au site. LOCATION - LOCAUX D'ACTIVITE -589 m² - LUDRES (54) A touts de l'offre : Surface totale 589 m² environ 372 m² environ de stockage41 m² environ de mezzanine176 m² environ de bureauxporte sectionnelle13 emplacements de stationnement Loyer : 48 000,00€ HT/HC Charges prévisionnelles annuelles : 5 160,00 HT Conditions juridiques : Bail commercial 3/6/9Localisation : Situé au sud de l'agglomération de Nancy, ville universitaire, le Dynapole de Ludres et Fléville est directement relié aux grands axes autoroutiers : A31 et A33. L'acces est renforcé par les aéroports de Metz-Nancy-Lorraine, de Luxembourg et de Nancy-Essey pour l'aviation d'affaires. Le TGV relie Nancy a Paris Gare de l'Est en 1h30. La présence de services variés, de loisirs et d'activités culturelles fait du Dynapole un site complet et accueillant. Toutes les entreprises présentes sur le secteur disposent d'un acces au réseau fibre optique tres haut débit. Charge a chaque entreprise de faire le choix d'un fournisseur d'acces Internet pour activer la liaison a ce réseau. De nombreux services aux entreprises se situent a proximité : Restauration : McDonald's, l'Atelier, les Canailles, Au Bureau, Burger king..Gares SNCF, réseau de bus et transport : lignes 11, 14 et D.Creche : Les petits chaperons rouges. Le Dynapole de Ludres et Fléville, est a proximité immédiate de Vandoeuvre-les-Nancy, Messein, Ville-en-Vermois, Houdemont, Heillecourt ou encore du centre-ville de Nancy. Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY, vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepots logistiques en Meurthe-et-Moselle, a la location et a la vente.

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