Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Lyon

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€215,000

Prix au m²

€5,811

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

37 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

EXCLUSIVITE CAFIMM, votre agence immobilière sur Lyon 6ème sous propose sur le secteur Part Dieu, au calme d'une rue sans circulation, dans un bel immeuble ancien de 5 étages, au 2ème étage avec ascenseur, un T2 de 37.19m² entièrement rénové en 2020 et proposant: une entrée, un espace séjour/cuisine US équipée, une chambre avec parquet massif et placards, une salle d'eau et un Wc indépendant. Chauffage individuel électrique par radians à inertie, double vitrage bois. Exposition Ouest. Proche commerces (2 supermarché à 350m, centre commercial Part Dieu à 800m), école à 50m. Proche transports (Bus C25, Métro ligne D a 400m, Tramway T4 à 700m, gare Part Dieu à 900m) DPE:C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 580€ et 820€.Prix moyen des énergies constatés au 1er Janvier 2021. Prix: 215.000€. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 662,64 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).