Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Lyon

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€415,000

Prix au m²

€6,694

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

62 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

T3 de charme 62 m² - Lyon 6€ Brotteaux - Étage élevé - Prêt à vivre. Idéalement situé au coeur du très recherché quartier des Brotteaux, dans le 6€ arrondissement de Lyon, découvrez ce charmant T3 de 62 m², situé au 4€ étage d'une copropriété bien entretenue avec gardienne. La façade de l'immeuble a été ravalée récemment. L'appartement offre une agréable pièce de vie d'angle lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée, alliant charme de l'ancien et fonctionnalité. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain, ainsi que des WC séparés. De nombreux rangements viennent compléter ce bien. Les atouts : • Quartier très prisé des Brotteaux • Étage élevé • Copropriété entretenue avec gardienne • Façade récemment ravalée • Pièce de vie lumineuse • Cuisine équipée • Nombreux rangements • Appartement prêt à habiter À proximité immédiate des commerces, transports et restaurants. Copropriété à taille humaine (18 lots), sur terrain HCL. Charges : environ 135 € / mois. Taxe foncière 650 €. Une cave complète le bien. Contact : Margaux PAUTRAT - 06.70.89.55.80 - m.pautrat@pietrapolis.fr - (Agent Co. RSAC 835182262). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 648.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-09-2019. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Margaux PAUTRAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835 182 262

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