Maison 4 pièces 69 m² à vendre à Challans

Découvrez cette maison pleine de potentiel à vendre à Challans, au prix attractif de 161 200 € ! Avec ses 70 m² de surface habitable, cette maison des années 70 vous offre 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, parfaites pour un premier achat ou un investissement. Située sur un terrain de 400 m², vous bénéficierez d'un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Le séjour, exposé à l'OUEST, vous promet des moments chaleureux en fin de journée. Bien que des travaux soient à prévoir, la maison est construite en parpaing et brique, offrant une bonne base pour vos projets de rénovation. Vous disposerez également d'un garage de 21 m², idéal pour le rangement ou un projet d'atelier. Localisée à Challans, vous serez à proximité de plusieurs écoles, dont l'École Publique La Croix Maraud et le Collège Privé Saint-Joseph, parfait pour les familles. Profitez également de la proximité avec les commerces et services de la ville, la gare est accessible à pieds. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison vous permettant de révéler votre créativité, en exclusivité avec l'agence NESTENN Challans. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Surface : 69 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Consommation énergie primaire : 3420 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 420 € et 4 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G