Maison 5 pièces 96 m² à vendre à L'Aiguillon-sur-Vie

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€187,500

Prix au m²

€1,953

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

96 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

L'Aiguillon-sur-Vie

Description

T5 - 96 m² (modifiable avec travaux en 2 logements) terrain de 94 m². Conçu pour locatif, sans cour ni jardin, pas d'entretien extérieur Centre bourg proche des commerces,10 Km des plages de St Gilles Croix de Vie et de sa gare. Ne convient pas aux personnes à mobilité réduite Trois escaliers dont celui de l'extérieur donnant sur le parking privé. (photo) Exposition Sud/Ouest, bon ensoleillement Bâtiment entièrement refait à neuf en 2013, toiture, électricité, assainissement, isolation, peintures extérieures 2023. Carrelage blanc dans toutes les pièces. Unique accès par l'escalier extérieur donnant sur le parking Installation VOLTALIS (économie d'énergie, connecté). VMC. FIBRE - Chauffage électrique par radiateurs radiants. - Fenêtres oscillo battantes en PVC double vitrage avec volet roulant électrique, - 2 petits garages Long. 3,78m et 3,93m x Larg.3,05m (portes 2,50m de large) - 1 parking privé devant l'escalier. Au-dessus des garages - 1 cuisine/séjour de 24 m² au-dessus des garages (les 2 fenêtres sur la rue) - 1 chambre de 11 m² - 1 salle d'eau avec douche lavabo et WC - 1 salon de 16 m² sur l'arrière de la maison - 1 pièce pour lave linge et sèche linge et le chauffe-eau électrique de 200 l. A l'étage - 2 chambres de 11 m² donnant sur l'arrière de la maison - 1 salle d'eau avec cabine de douche, lavabo et W.C. VISITE TOUS LES JOURS 7/7 SUR RENDEZ-VOUS - DPE du 13/01/2026 - GES B (6) - Energie C (174) - Taxe Foncière 2025 : 529€.

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