Maison 8 pièces 197 m² à vendre à Saint-André-de-Cubzac

Maison à Vendre Saint-André-de-Cubzac. Dans un quartier calme et prisé de Saint-André-de-Cubzac, à proximité d'une ligne de transport scolaire et à moins de 5 minutes du centre-ville et des commerces, nous proposons à la vente cette maison de famille pleine de charme d'une surface habitable de 197m2, construite sur une parcelle de 3.400m2 entièrement plate et clôturée. Récemment rénové avec goût, le bien se compose : • AU REZ-DE-CHAUSSÉE : o D'une grande entrée (plus de 10m2) avec rangements ; o D'un vaste salon lumineux de plus de 50 m2 ouvrant par deux larges baies vitrées exposées Sud et Est sur un grand jardin paysager et une terrasse carrelée ; o D'une cuisine séparée entièrement équipée (20m2) disposant d'un espace salle à manger et donnant sur le salon ; o D'un cellier/buanderie contiguë à la cuisine (8m2) ; o D'un WC séparé ; o De 2 chambres de 11 et 15m2 dont l'une possède douche et point d'eau ; o D'un dressing séparé ; o D'une grande salle de bain de 7,5m2 ; o D'un bureau d'environ 12 m2 pouvant être facilement transformé en chambre ; • À L'ÉTAGE : o De deux chambres lumineuses de 12m2 exposées Sud et possédant de belles vues dégagées sur le jardin ; o D'une belle chambre de 13m2 exposée Est ; o D'une salle de bain de 6,5m2 ; o D'un WC séparé. La maison dispose également d'un garage double avec de nombreux rangements d'une surface d'environ 50m2 ainsi que d'une dépendance viabilisée d'une surface de 70m2. La maison est raccordée à la fibre optique, idéale pour télétravailler au calme dans cet écrin de verdure. Elle fonctionne intégralement à l'électricité. La production d'eau chaude se fait par un chauffe-eau thermodynamique de dernière génération et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie au design recherché. La maison est prête à vous accueillir. N'hésitez pas à nous solliciter pour plus de renseignements. AUCUN FRAIS D'AGENCE - Vente directe propriétaire. PRIX NON NÉGOCIABLE.