Maison 4 pièces 95 m² à vendre à Orange

EXCLUSIVITÉ ! L'atelier des chasseurs immobiliers, agence immobilière à Orange, vous propose de découvrir cette charmante maison de ville de 75m2 habitables répartis sur trois étages, idéale pour une vie citadine confortable. Elle se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre spacieuse et d'un salon lumineux ouvrant sur une petite terrasse à l'abri des regards, parfaite pour profiter de moments de détente en toute intimité. Le bien comprend également un local commercial de 21 m2 avec entrée indépendante et cave, offrant un revenu locatif de 300EUR par mois. Cette opportunité rare allie espace de vie agréable et investissement locatif sécurisé, au coeur de la ville. LES + : DOUBLE VITRAGE PVC, CLIMATISATION, RENDEMENT LOCATIF. Surface : 95 m2 Prix du bien : 157 500 EUR Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : en cours Diagnostic de Performance Energétique : ( KWh/m2/an) Gaz à Effet de Serre : ( Kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : en cours