Appartement 4 pièces 74 m² à vendre à Villeurbanne

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€205,000

Prix au m²

€2,770

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

74 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Villeurbanne

Description

À vendre, magnifique appartement T4 de 74 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au 5e étage sur 10 avec ascenseur dans une Résidence fermée et sécurisée. ✨ Ses atouts majeurs : • Appartement traversant et très lumineux • Électricité entièrement refaite • Climatisation réversible • Chauffage collectif - eau incluse dans les charges (717 € / trimestre) • Parking privatif clos sécurisé + GARAGE BOX en sous-sol • Aucun travaux à prévoir ________________________________________ 🏡 Un intérieur moderne et parfaitement optimisé ✔️ chambres équipées de prises RJ45 + câbles TV, avec grands placards encastrés sur mesure offrant de nombreux rangements ✔️ Cuisine équipée sur mesure, moderne et élégante, avec façades anti traces et nombreux rangements ✔️ Loggia attenante à la cuisine (espace de stockage alimentaire très pratique) ✔️ Balcon fermé avec placard de rangement et espace buanderie (espace pour sèche-linge ) ✔️ Hall d'entrée avec : • 1 grand placard coulissant pour manteaux/boites des rangements • 2 placards dédiés aux chaussures ✔️ Grande douche à l'italienne ✔️ WC suspendu séparé et avec le rangement Un appartement pensé pour un confort de vie optimal, idéal pour une famille ou un couple souhaitant espace et fonctionnalité. “Situé à Villeurbanne, dans le secteur Bel Air - Les Brosses, cet appartement entièrement rénové offre des prestations modernes à un prix particulièrement attractif. Une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant privilégier la qualité du bien et son excellent rapport qualité/prix. Ne vous arrêtez pas aux idées reçues : une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Toutes propositions étudiées.” ________________________________________ 📍 Emplacement stratégique et recherché 🚋 Tram T3 à 50 m 🚌 Bus C17 à proximité immédiate 🚶La Soie à 10 min à pied 🏥 Médipôle à 200 m 🏥Centre de consultation Léon Blum à proximité 🚊 Part-Dieu à 15 min en tram 🚗 Accès rapide au périphérique 👶 Crèches à 100 m 🏫 Écoles à 600 m ✔️ Un petit centre commercial Un emplacement idéal, proche de toutes commodités et parfaitement desservi. AGENCES ET PRO Merci de bien vouloir s'abstenir.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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