Appartement 3 pièces 50 m² à vendre à Marseille

L'Office Immobilier de Marseille 13004 vous présente à la vente en exclusivité cet appartement de 50 m² avec loggia et terrasse Situation et contexte : Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu rue Gavaudan, cet appartement est proche des commodités et des transports en commun, offrant calm et pratique en ville. Description intérieure : D'une surface de 50 m², l'appartement comprend trois pièces principales à rafraîchir, équipées de climatisation. Une loggia de 3 m² et une terrasse de 8 m² exposée à l'ouest s'ajoutent à l'espace. La chambre principale est modulable selon vos besoins. Prestations complémentaires : La résidence propose des charges réduites pour une gestion budgétaire optimisée. Une cave est incluse avec ce bien, et des travaux sont à prévoir pour une personnalisation selon vos goûts. - À votre service : Michaël COLOMBO - 06 25 14 29 32 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 5590-MCO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.16% inclus dans le prix affiché. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 35 lots. Sans procédure en cours. Environ 960 € de charges annuelles de copropriété.