Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Sainte-Anne

Deux studios communicants - plus de 65 m² - dans un domaine en bord de plage ! Situés au coeur d'un village tropical animé, à l'architecture créole et en bordure immédiate de la plage, ces deux studios offrent un cadre de vie unique où la mer s'invite à chaque instant. Vendus meublés et entièrement climatisés, ils constituent une opportunité rare, aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement rentable. DEUX STUDIOS - UNE FLEXIBILITÉ EXCEPTIONNELLE Chaque studio comprend : Une salle d'eau avec WC, Une pièce de vie lumineuse, Une terrasse avec kitchenette équipée, directement orientée vers la mer. Les deux unités peuvent être utilisées séparément ou réunies en un unique appartement grâce : aux portes communicantes intérieures et aux terrasses reliées entre elles (séparées par un store). Un atout rare permettant d'adapter l'espace selon vos besoins ou vos locations. UNE VUE IMPRENABLE & UN EMPLACEMENT IDYLLIQUE Depuis votre terrasse, profitez d'une vue mer spectaculaire, d'un environnement tropical luxuriant et d'un littoral parfaitement protégé par la barrière de corail, garantissant baignade paisible et eaux turquoise. Avec plus de 65 m² (terrasses incluses), cet ensemble offre un véritable espace de détente en harmonie avec la nature. UN DOMAINE D'EXCEPTION : TOUT À PORTÉE DE MAIN Sur place, vous bénéficiez de prestations rares : Bars & restaurants, Piscines, Terrains de tennis, Boutiques, Club enfants (3-17 ans) et activités pour toute la famille, Soins & massages, Domaine sécurisé 24h/24. Un cadre privilégié qui séduit aussi bien les vacanciers que les investisseurs. IDÉAL VACANCES OU LOCATION SAISONNIÈRE Grâce à leur modularité, leur emplacement de premier choix et la qualité du domaine, ces studios constituent : un pied-à-terre exceptionnel ou un investissement locatif à forte demande. Coup de coeur assuré pour ceux qui rêvent d'un bien en bord de mer sans compromis. Vidéos disponibles sur demande Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien en exclusivité. Un ensemble rare à Sainte-Anne, à visiter absolument ! Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, electricité, entretien des plages et du parc, syndic, gardiennage H24) : 8500€ soit 708€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,02% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.950388