Résidence 1 pièce 19 m² à vendre à Perpignan

SeLoger il y a 3 mois

Prix de vente

€56,353

Prix au m²

€2,966

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence étudiante

Nb pièces

Surface

19 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Perpignan

Description

Idéal investisseur. Ce studio meublé est vendu occupé sous bail commercial dans une résidence étudiante exploitée par une enseigne nationale . Le logement est intégralement meublé et équipé, avec une gestion assurée par l'exploitant dans le cadre d'un bail hôtelier / parahôtelier. Le loyer est versé par trimestre et s'élève à 737,74 € TTC, soit 2 951 € TTC par an. Le bail garantit un revenu locatif régulier même en cas de vacance. Caractéristiques principales : Studio meublé, vendu occupé Bail commercial en cours avec un gestionnaire reconnu Locataires exclusivement étudiants Loyer trimestriel : 737,74 € TTC Pas de gestion à prévoir Avantages de ce type d'investissement : Revenus sécurisés par bail commercial Aucune gestion locative (location, entretien, états des lieux à la charge du preneur) Loyer garanti, même en cas de non-occupation TVA récupérable sous conditions (parahôtellerie) Fiscalité attractive Bail longue durée, stabilité assurée Cet investissement vous permet de bénéficier d'un rendement net optimisé, sans souci de gestion, dans un cadre fiscal avantageux. Contactez ERA DUPONT ROMAIN pour consulter le bail en cours, les documents financiers et étudier votre rentabilité. Copropriété de 362 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 332.00 euros. #66d

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