Appartement 1 pièce 36 m² à louer à Villeurbanne

bien'ici il y a 4 mois

Loyer mensuel

€710

Loyer au m²

€20

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

36 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Villeurbanne

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Description

STUDIO - 36.18m² - 28 RUE DU CHATEAU GAILLARD - 69100 VILLEURBANNE - T1 - 36.18m² - 28 RUE DU CHATEAU GAILLARD - 69100 VILLEURBANNE A louer un grand studio de 36.18m² au 5ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un parking portant le numéro 21 complète ce bien. Appartement en copropriété : LOT N° 187 Chauffage : individuel électrique Eau chaude : individuelle électrique Loyer de 710 euros par mois charges comprises dont 75 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Zone soumise à l'encadrement des loyers : (document émis le 10/15/2025) Loyer de référence : 18.5€/m² soit 669.33 euros Loyer de référence majoré : 22.2€/m² soit 803.20 euros Dépôt de garantie : 635 € Les honoraires charge locataire sont de 470.34 euros (soit 13,00 euros/m²) comprenant : - 108.54 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ) - 361.80 pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10 €/m²) DPE : D (ANCIENNE VERSION + 2010 ) en cours de réalisation Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre ... et ...464€ (prix indexés au 15/08/2015) A-F. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 710,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 470,34 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 108,54 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).