Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Nantes

Situé au 3e étage d'une résidence de standing construite dans les années 2000 et équipée d'un ascenseur, cet appartement offre des prestations soignées et une distribution idéale. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall avec placard double, offrant un espace de rangement appréciable. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à sa double exposition, s'ouvre sur un balcon de 11,80 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (plaques, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur), allie fonctionnalité et convivialité avec de nombreux rangements. Un dressing complète l'espace, intégrant également un coin buanderie ainsi que le ballon d'eau chaude. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres, dont une avec accès direct au balcon et placard intégré, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une douche, d'une double vasque et d'un sèche-serviettes. Un WC indépendant vient compléter l'ensemble. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 2020, offrant ainsi un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Un garage fermé en sous-sol est inclus. Possibilité également de location d'une place de stationnement supplémentaire (non boxée) dans la résidence. Chauffage individuel électrique. Exposition sud-ouest, idéale pour une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement situé dans le quartier recherché de Sainte-Thérèse : • à 300 m des commerces de proximité (boulangerie, pressing, tabac, supermarché, services médicaux...) et du tramway Rond-Point de Vannes • à 600 m du Parc de Procé • crèche et école élémentaire accessibles à pied en 5 minutes • marché du boulevard des Américains à 300 m tous les mardis matin Bien soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : environ 450 € / trimestre. Agences s'abstenir.