Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Saint-Étienne

T2 45 m2 avec Balcon Saint -Etienne Portail Rouge T2 à rénover entièrement situé au 18 ème étage de la résidence sécurisée Le Sophora avec balcon Emplacement stratégique : ENISE, IRUP, ISTP, STAPS et École des Mines à proximité, bus et autoroute à 2 minutes. Appartement comprenant : Entrée avec placards Cuisine séparée équipée Salle de bain avec WC Pièce de vie lumineuse avec balcon Une chambre Une cave vient compléter ce bien Nombreuses places de stationnement dans la copropriété Libre de toute occupation Devis des travaux à réaliser disponible 3 autres appartements sont disponibles dans la même copropriété . Prix de vente : 50 000 € ( honoraires charge vendeur) Surface Carrez : 45,05 m² DPE : F ( Changement fenêtres pour améliorer le DPE ) Charges mensuelles : 120 € dont 90 € de part locative (comprenant chauffage ,eau chaude et eau froide) Taxe Foncière : 940 € Nombre de lots en copropriété : 402 Statut provisoire du Syndicat : Pas de procédure en cours Annonce rédigée par Boyer Sylvie , Conseillère Spécialisée en Immobilier immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE EI numéro RSAC 794 709 998 Honoraires inclus de 9.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 500 €. Dans une copropriété de 1199 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Sylvie BOYER Carte T 794709998