Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Annecy

Situé au coeur du quartier prisé de Chorus, au pied immédiat des commerces, à quelques pas du Thiou et à seulement 5 minutes à vélo du centre Courier, cet appartement se situe dans une résidence bien entretenue et sécurisée, offrant un cadre de vie recherché et pratique au quotidien. Au 6ème et dernier étage avec ascenseur, ce T3 de 62 m2 séduit par sa luminosité et sa vue panoramique exceptionnelle, entièrement dégagée, véritable atout rare sur le secteur. La pièce de vie de 32 m2, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une grande cuisine américaine équipée avec four piano, idéale pour recevoir. Chauffage individuel pour un confort optimal. Un grand garage est proposé en supplément du prix. Un bien unique alliant emplacement privilégié, pièce à vivre généreuse et vue imprenable. DPE : D Classe climat : D. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 070EUR et 1 500 EUR. Prix : 327 250EUR (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute demande de visite, contactez votre agent commercial Marie GUIVARCH au 06.98.30.57.69 (RSAC no931 907 083 EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.