Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Dijon

Appartement situé à Dijon, à proximité immédiate de la Cité de la Gastronomie, du tramway, de la gare et du jardin de l'Arquebuse. Accès à la coulée verte menant au lac Kir. Ce bien se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble de la fin du XIXème (toiture et façade rénovées), au sein d'une petite copropriété de 4 lots d'habitation. Ce duplex de 73 m² au sol (59 m² loi Carrez), entièrement rénové, se compose de : Au premier niveau : Une pièce de vie (salon / séjour) de 30 m² exposée sud : parquet massif, 2 cheminées en marbre, rangements intégrés Cuisine indépendante aménagée et équipée : lave-vaisselle, réfrigérateur combiné, plaque induction, four, hotte A l'étage : Une grande chambre Une seconde chambre (bureau / chambre d'enfant ou d'amis) Salle d'eau avec WC : douche, sèche serviette, meuble avec vasque. L'appartement a été récemment rénové : VMC, plomberie, électricité et radiateurs à inertie. Aucuns travaux à prévoir. Diagnostic électricité sans aucune anomalie? Un placard annexe, une cave et un grenier complètent ce bien. Charges annuelles : 976,69€ Aucune procédure en cours. Taxe foncière : 979,00€ Merci de préciser votre projet et votre capacité de financement lors de votre premier message (accord de principe, financement validé ou apport disponible). Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande.