Appartement 3 pièces 61 m² à louer à Clermont-Ferrand

T3 61.08 m² rénové avec vue + 2 balcons + garage individuel + cave 3ème étage avec ascenseur situé avenue du Puy-de-Dôme à Clermont-Ferrand Refait à neuf, moderne, très lumineux et calme. Vue dégagée sur 3 faces. Belle exposition Sud. Logement proche du centre (10 mns) Les transports en commun sont aux pieds de l'immeuble ainsi que toutes les commodités (Pharmacie, Boulangerie, Supérette, Tabac-Presse, banques...). Plomberie électricité neuve. Eclairage LED. Ce logement comprend : -Grande pièce de vie salon/séjour parquet bois refait à neuf, vue dégagée magnifique, baies vitrées neuves -Cuisine entièrement équipée avec 1er balcon (surface permettant d'y installer une table) et vue imprenable sur le Parc de Montjuzet et Clermont-Fd, 2 plans de travail, évier, table à induction, hotte rétractable éclairage LED, lave-vaisselle programmable, four encastré pyrolyse programmable, plans de travail, etc... Le tout est neuf. Le réfrigérateur est à fournir par le locataire. -Une 1ère chambre avec 2ème grand balcon et vue sur Clermont-Ferrand. Parquet bois neuf, vue dégagée magnifique... -Une 2ème chambre : parquet neuf, vue dégagée magnifique sur Clermont-Fd, alcôve rangement ou pour y intégrer un bureau. -Une grande salle de bain entièrement équipée neuve avec fenêtre, rangement intégré, baignoire/douche neuve, emplacement machine à laver et singe linge, meuble haut avec éclairage et rangement, grand miroir, fenêtre... -Entrée avec grand dressing -WC, dégagement -Eclairage moderne dans l'ensemble des pièces -Fibre + réseaux informatique RJ 45, prises électriques très nombreuses (électricité neuve) -Une cave avec éclairage et prise -Un garage individuel avec éclairage et prise Loyers 700 € Charges 190 € de provisions comprenant chauffage, eau chaude et froide, entretien espaces verts, charges collectives diverses, etc.... Les façades de l'immeuble ont été refaites laissant présagées des économies de charges Pas d'honoraires de location. Libre le 1er juillet 2026 au plus tard. Frais d'établissement du bail de l'état des lieux et des annexes : 300 € TTC.