Appartement 4 pièces 86 m² à vendre à Grenoble

Situé dans le quartier recherché de Vigny Musset à Grenoble (10 bis avenue Marie Reynoard), découvrez ce T4 de 86 m² en dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence de 2007 et bien entretenue. Un appartement lumineux et fonctionnel • Séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée • Belle luminosité avec exposition Est • Accès direct à un grand balcon depuis le séjour L'appartement est traversant Est / Ouest, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. Côté nuit • 3 chambres de 10 à 12 m² avec placards intégrés • 1 chambre exposée Est • 2 chambres exposées Ouest Autres • Salle de bain avec baignoire, fenêtre, rangements • WC séparés • Entrée fermée avec placards intégrés • Cellier avec étagères, accessible depuis la cuisine Un extérieur agréable • Balcon de 23 m² • Accès depuis le séjour et une chambre • Partie abritée avec ventelles vitrées • Éclairage + prise électrique Vue totalement dégagée sur les massifs : • Massif de Belledonne et Massif de la Chartreuse côté Est • Massif du Vercors côté Ouest Prestations • Dernier étage (calme et sans vis-à-vis) • Double vitrage • Isolation par l'extérieur • Fibre installée • Chauffage collectif urbain Environnement Quartier agréable et familial avec : • Transports en commun à moins de 5 minutes (tram A et bus) • Écoles, commerces (supermarché, boulangerie, boucherie, pharmacie, coiffeur ...) et plusieurs parcs accessibles à pied Copropriété • Résidence de 2007 gérée par syndic professionnel • Charges de copropriété (dont eaux et chauffage) : ~750 € / trimestre • Taxe foncière : ~2300 € • Pas de travaux conséquents votés • Local vélo commun • Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol de la résidence, en supplément Informations Prix : 198 000 € DPE : C / F Pour plus de photos, contactez-nous