Appartement 3 pièces 88 m² à vendre à Tassin-la-Demi-Lune

Superbe appartement T3 bis / T4 entièrement rénové par un artisan designer fin 2020, alliant charme de l'ancien et confort contemporain.? Disposition optimale : 1 entrée avec meuble sur mesure, 1 vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, 1 bureau fermé par une verrière (véritable pièce supplémentaire), 2 chambres au calme avec rangements intégrés dont une avec cheminée, 1 salle d'eau double vasque, 1 WC indépendant. Surface 88 m² Carrez. Les + : * Localisation idéale Tassin centre-ville * Traversant et lumineux - Aucun vis-à-vis * Charme de l'ancien préservé : parquet, cheminées, hauts plafonds, portes en bois restaurées * Nombreux rangements sur mesure dans tout l'appartement * Isolation phonique par l'intérieur * Volets roulants, chaudière gaz condensation, double vitrage * 1 cave + grenier * Jardin partagé avec potager, arbres fruitiers et local vélos * Commerces, écoles, crèches à pied * Lyon centre : 15 min Bellecour (bus + métro), 10 min Saint-Paul (tram-train), 20 min vélo CLASSE ÉNERGIE : C ? CLASSE CLIMAT : C? Copropriété familiale de 8 lots bien tenue? Charges de copropriété : 135 €? Taxe foncière annuelle : 796 €? Aucune procédure en cours? Appartement idéal pour couple ou petite famille recherchant cachet, qualité de rénovation et performance énergétique dans un secteur prisé de l'ouest lyonnais. Contactez-nous pour organiser une visite