Appartement 2 pièces 49 m² à vendre à Toulouse

5278-Toulouse 31400 RANGUEIL à deux pas du Métro de la Faculté Paul Sabatier . Venez découvrir cet Agréable T2 Meublé exposé SUD entièrement rénové de 49.34m² , Avec Balcon , place de parking couverte . Un cocon au Coeur D'une très belle résidence de Standing entièrement sécurisée. Deux Terrains de tennis privés accessibles et réservés aux résidents, Parc de détente , Gardien . Très jolie Prestation dans un environnement au calme . La résidence LAUTREC UTRILLO vous offre une qualité de vie indéniable, elle combine tous les plaisirs d'une vie paisible bordée par la verdure avec tous les avantages du centre-ville. Commerces à proximité . Logement comprenant une entrée de 3.03m² menant à un agréable séjour de 24.83m² tout en parquet comprenant un canapé , un écran plat mural , une table basse en verre , une lampe , un fauteuil , une petite séparation permettant d'avoir un coin repas avec une table et deux chaises , une baie vitrée menant au Balcon . Une belle cuisine entièrement équipée comprenant un plan de travail en angle , une plaque induction , une hotte cheminée ,un four intégré , un grand frigo avec partie congélateur , placard intégrés noirs laqués (un élément haut , un placard tourniquet , 3 tiroirs , un range bouteille , deux éléments bas , ainsi que tout le nécessaire pour cuisiner (assiettes , verres , poêle , casseroles , verres , couverts etc?) , une salle d'eau de 3.64m² comprenant un meuble vasque avec deux tiroirs de rangements . un sèche serviette , une cabine de douche , une machine à laver et un wc . Une grande chambre de 17.84m² comprenant sur tout un pan de mur grand dressing de rangement entièrement équipée et aménagé d'étagères , tiroirs ainsi que de penderies , un lit deux place , un bureau avec chaise , un meuble haut blanc avec plusieurs étagères . Stores électriques avec télécommande , Double vitrage , chauffage radiant . chauffe eau instantané . Logement situé au 1 Impasse des Clarines Résidence LAUTREC UTRILLO 31400 Toulouse .Fibre optique . Disponible le 10 janvier 2026. Loyer : 782.36 Euros charges comprises soit : 736.36 Euros + 46 Euros de charges ,comprenant une provision eau froide , communs avec régularisation annuelle . Dépôt de garantie : 1472.72Euros (caution murs + meubles) Frais agence : 641.42 € . Contact au 05.4.31.82.53 ou 06.47.94.11.80