Bien immobilier de rendement 395 m² à vendre à Toulouse

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€990,000

Prix au m²

€2,506

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

395 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

Idéalement situé à Toulouse, dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commodités et des transports, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour investisseurs. L'ensemble se compose de 9 lots (7 lots d'habitation+2 lots commerciaux) L'immeuble est entièrement loué, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. De nombreux travaux d'entretien ont été régulièrement réalisés , apportant confort et valorisation patrimoniale :Isolation et toiture ok, Menuiseries double vitrage, ravalement de façade, VMC. Ce bien constitue un placement patrimonial de qualité, avec un potentiel d'optimisation et de valorisation à moyen et long terme. Dossier complet après visite qualifiée. Contacter Madame LINOU Céline au 06.81.82.82.27.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).