Appartement 4 pièces 113 m² à vendre à Bordeaux

Gens de confiance il y a 1 mois

Prix de vente

€350,000

Prix au m²

€3,097

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

113 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Au sein d'une copropriété des années 1978 avec ascenseur parfaitement tenue, sécurisée et avec gardien, au coeur d'un magnifique parc arboré, cet appartement T4 de 113m² bénéficie d'une vue dégagée sur son balcon terrasse de 20m² exposé SUD. Il comprend une vaste entrée avec placard, un dressing, un bureau, un séjour double de 30m² (possibilité 4ème chambre) ouvrant sur le balcon terrasse, une cuisine séparée de 13m² avec cellier attenant, un dégagement, trois chambres donnant chacune sur un balcon terrasse (13, 11 et 8,5m²), une salle de bain, une salle d'eau refaites à neuf fin 2024 et des WC suspendus rénovés fin 2025. Cave privative de 7m² en sous-sol ainsi qu'une place de parking aérienne sécurisée. Environnement calme et familiale, bus ligne G, 2, 33 et 73 accessibles à pieds. Taxe foncière : 2277 euros, charges de copropriété : 400 euros par mois comprenant l'eau et le chauffage collectif. PRIX : 350 000 euros frais d'agence inclus dont 17 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

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Gens de confiance

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Gens de confiance se distingue par son modèle communautaire basé sur la cooptation, ce qui réduit considérablement les risques d'arnaque. C'est une excellente alternative pour les locations entre particuliers. Le volume d'annonces est plus restreint mais la qualité des échanges est supérieure.