Maison 4 pièces 81 m² à vendre à Bordeaux

Gens de confiance il y a 1 mois

Prix de vente

€358,000

Prix au m²

€4,420

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

81 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Quartier Saint-Genès, dans une rue très calme, à seulement 5 minutes à pied du tram Bergonié. Un emplacement recherché alliant proximité immédiate du centre-ville et qualité de vie. Maison de ville entièrement rénovée en 2022, incluant : - ravalement de façade - installation d'une pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation) Composition du bien : - Séjour / pièce de vie au rez-de-chaussée - 3 chambres, dont une suite parentale - 1 bureau climatisé aménagé dans les anciens combles - Cuisine équipée Le bien est actuellement loué avec un excellent rendement locatif et pourra être libéré au plus tard à la fin de l'année scolaire, selon votre projet. 👉 Idéal pour investisseur (rentabilité immédiate) ou résidence principale. 📌 Vente directe propriétaire - agences merci de s'abstenir.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Gens de confiance se distingue par son modèle communautaire basé sur la cooptation, ce qui réduit considérablement les risques d'arnaque. C'est une excellente alternative pour les locations entre particuliers. Le volume d'annonces est plus restreint mais la qualité des échanges est supérieure.