Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Nantes

Gens de confiance il y a 4 sem

Prix de vente

€168,000

Prix au m²

€4,098

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

41 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

Face à l'Île de Versailles, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes, ce charmant T2 de 41m² offre un cadre de vie à la fois central, calme et verdoyant. Situé au 2e étage d'une petite copropriété bien entretenue, l'appartement séduit par sa luminosité, son parquet ancien et sa cheminée, qui lui confèrent un véritable cachet. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie, d'une chambre spacieuse avec rangements, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de WC. Une cave / local vélo en rez‑de‑chaussée, accessible depuis la cour, complète le bien. Emplacement privilégié situé quai Henri Barbusse : tramway, marché de Talensac et commerces à quelques minutes à pied. Chauffage individuel gaz - Double vitrage - Électricité entièrement refaite. DPE : E (consommations maîtrisées pour la surface). Amélioration possible avec une chaudière à condensation. Charges de copropriété : 1.020 € / an Taxe foncière : 720 € / an.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Gens de confiance se distingue par son modèle communautaire basé sur la cooptation, ce qui réduit considérablement les risques d'arnaque. C'est une excellente alternative pour les locations entre particuliers. Le volume d'annonces est plus restreint mais la qualité des échanges est supérieure.