Appartement 4 pièces 84 m² à vendre à Pau

Vue Pyrénées et placement malin : un viager occupé à Pau à petit budget, idéal pour préparer l'avenir Age : Femme de 75 ans Bouquet : 65960 EUR Rente : 181 EUR/mois Prix d'achat : 83496 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Viager occupé - Appartement 4 pièces - Vue Pyrénées - Pau À proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cet agréable appartement de 84 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur les Pyrénées et d'une exposition plein sud. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur deux balcons, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements. Ce bien est complété par une place de parking en sous-sol et une cave. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfait pour un investissement patrimonial dans un secteur recherché de Pau. Analyse financière : Viager occupé - Pau - Appartement 4 pièces avec vue Pyrénées Vendeuse : Femme, 74 ans Type de bien : Appartement de 84 m² avec balcons, parking souterrain et cave Occupation : À vie ? Conditions financières oBouquet FAI : 65 960 EUR oRente mensuelle : 181 EUR seulement oFaible effort d'épargne pour un investissement patrimonial à long terme ? Les atouts de l'investissement oFaible rente = effort d'épargne très limité oValeur d'achat décotée par rapport à la valeur vénale oBien entretenu, secteur recherché de Pau oPotentiel de valorisation à terme Un placement immobilier sûr et accessible, idéal pour diversifier son patrimoine avec un effort d'épargne maîtrisé.