Comment se porte le marché immobilier à Guipavas ?

Le marché immobilier à Guipavas est dynamique, avec une demande croissante due à sa proximité avec Brest et ses attraits résidentiels. Les types de biens disponibles varient entre maisons traditionnelles bretonnes, pavillons modernes et quelques appartements. Les prix restent plus abordables qu'à Brest, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant un compromis entre qualité de vie et budget. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, mais le marché reste accessible comparé à d'autres grandes villes bretonnes.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Guipavas pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Guipavas est une commune dynamique située dans le Finistère, à proximité de Brest. Avec une population d'environ 12 588 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre mer et campagne. Sa situation géographique permet de profiter des avantages de la ville tout en bénéficiant d'un environnement paisible. La proximité de l'aéroport Brest Bretagne est un atout supplémentaire pour les déplacements professionnels ou personnels. La commune est aussi réputée pour sa vie associative riche et ses nombreuses manifestations culturelles et sportives.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à privilégier à Guipavas ?

Guipavas se compose de plusieurs quartiers offrant diverses ambiances. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et services. Les quartiers de Coataudon et de Keranna sont prisés pour leur tranquillité et leur environnement verdoyant. Pour les familles, le secteur de Kergaradec est intéressant grâce à ses infrastructures scolaires et ses espaces de loisirs. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, il est donc important de bien définir ses priorités lors de la recherche.

Quels services et commodités peut-on trouver à Guipavas ?

Guipavas dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La commune est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Brest et aux villes environnantes. Côté commerce, on y trouve tous les services nécessaires au quotidien comme des supermarchés, des pharmacies et des commerces de proximité. En termes d'éducation, plusieurs écoles maternelles et primaires sont présentes, ainsi qu'un collège. Pour la santé, divers professionnels médicaux sont disponibles sur place, assurant un accès facile aux soins.

Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

L'immobilier de luxe constitue une valeur refuge : il offre une bonne stabilité à long terme, une valorisation patrimoniale durable et, dans certains cas, une rentabilité locative intéressante sur des segments haut de gamme.

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Il faut étudier la situation du bien (quartier, environnement), la qualité de la construction, l'état général, et s'assurer de la conformité juridique et fiscale. Une visite approfondie est indispensable pour valider chaque détail.

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

L'évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, superficie, qualité des finitions, équipements haut de gamme et marché local. L'intervention d'un expert en immobilier de luxe est souvent nécessaire pour estimer sa juste valeur.

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?

Un bien de luxe se distingue par son emplacement, sa rareté et la qualité de ses prestations : architecture, matériaux, vue, services, sécurité… Ce sont des propriétés d'exception conçues pour offrir confort et prestige.

12 annonces immobilier de luxe à Guipavas (29)

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leboncoin il y a 3 j

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente Maison bourgeoise Guipavas (29) 7 pièces 192 m²

bien'ici il y a 1 mois

€780,000 Pro

Vente Propriété de luxe Guipavas (29) 7 pièces 238 m²

bien'ici il y a 1 mois

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Vente Maison d’architecte Guipavas (29) 7 pièces 203 m²

leboncoin il y a 1 mois

€1,084,500 Pro

Vente Château Guipavas (29) 16 pièces 296 m²

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

€420,000 Pro

Vente Maison contemporaine Guipavas (29) 5 pièces 98 m²

Luxury Estate il y a 2 mois

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Vente Propriété de luxe Guipavas (29) 11 pièces 250 m²

SeLoger il y a 2 mois

€478,800 Pro

Vente Penthouse Guipavas (29) 5 pièces 88 m²

leboncoin il y a 3 mois

Maison d'architecte en cours de construction

€550,000 Particulier

Vente Maison d’architecte Guipavas (29) 203 m²

leboncoin il y a 4 mois

€348,500 Particulier

Vente Maison d’architecte Guipavas (29) 203 m²

leboncoin il y a 4 mois

€210,000 Pro

Vente Maison d’architecte Guipavas (29) 7 pièces 107 m²

leboncoin il y a 5 mois

Maison d'architecte 220 m² terrain 2 700 m² piscinable Brest métropole Le Relecq-Kerhuon

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Vente Maison d’architecte Le Relecq-Kerhuon (29) 6 pièces 220 m²

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bien'ici il y a 2 sem

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Vente Propriété de luxe Le Relecq-Kerhuon (29) 8 pièces 220 m²

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bien'ici il y a 1 mois

LE RELECQ-KERHUON CORNICHE (PEN AN TOUL) PROPRIETE

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Vente Propriété de luxe Le Relecq-Kerhuon (29) 9 pièces 280 m²

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ParuVendu il y a 2 mois

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Vente Maison contemporaine Le Relecq-Kerhuon (29) 5 pièces 120 m²

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Belles Demeures il y a 2 mois

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Vente Maison contemporaine Le Relecq-Kerhuon (29) 7 pièces 180 m²

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À vendre à louer il y a 3 mois

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ParuVendu il y a 3 mois

€663,500 Pro

Vente Maison d’architecte Saint-Divy (29) 6 pièces 215 m²

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leboncoin il y a 3 mois

Plougastel daoulas - superbe maison d'architecte de 229m2 - cal

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Vente Maison d’architecte Plougastel-Daoulas (29) 8 pièces 229 m²

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Etre Proprio il y a 1 sem

€664,000 Pro

Vente Maison d’architecte Plougastel-Daoulas (29) 7 pièces 230 m²

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SeLoger il y a 2 sem

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Vente Maison d’architecte Plougastel-Daoulas (29) 7 pièces 300 m²

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SeLoger il y a 4 sem

Maison d'architecte pleine vue mer Plougastel Daoulas

€1,185,000 Pro

Vente Maison d’architecte Plougastel-Daoulas (29) 15 pièces 306 m²

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Belles Demeures il y a 1 mois

€1,188,500 Pro

Vente Maison d’architecte Plougastel-Daoulas (29) 10 pièces 306 m²

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Ouest France il y a 1 mois

€589,000 Pro

Vente Maison contemporaine Plougastel-Daoulas (29) 145 m²

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Properstar il y a 1 mois

€289,000 Pro

Vente Maison contemporaine Plougastel-Daoulas (29) 8 pièces 181 m²

à 7 km de Guipavas

Properstar il y a 1 mois

€318,000 Pro

Vente Maison contemporaine Plougastel-Daoulas (29) 6 pièces 143 m²

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Properstar il y a 1 mois

€185,500 Pro

Vente Maison contemporaine Plougastel-Daoulas (29) 5 pièces 90 m²

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Properstar il y a 1 mois

🏡 Villa d'architecte vue mer — Plougastel-Daoulas | Rade de Brest

€850,000 Pro

Vente Villa d’architecte Plougastel-Daoulas (29) 8 pièces 288 m²

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Kretz il y a 1 mois

Dpt Finistère (29), à vendre PLOUGASTEL DAOULAS maison T6 de 240 m² - Terrain de 3 700 m² - vue Rade

€855,000 Pro

Vente Propriété de luxe Plougastel-Daoulas (29) 6 pièces 240 m²

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bien'ici il y a 1 mois

PROPRIETE D'EXCEPTION VUE MER A VENDRE PLOUGASTEL-DAOULAS

€855,000 Pro

Vente Propriété de luxe Plougastel-Daoulas (29) 8 pièces 225 m²

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bien'ici il y a 1 mois

€1,260,000 Pro

Vente Propriété de luxe Plougastel-Daoulas (29) 8 pièces 240 m²

à 7 km de Guipavas

bien'ici il y a 1 mois

€1,260,000 Pro

Vente Villa contemporaine Plougastel-Daoulas (29) 10 pièces 250 m²

à 7 km de Guipavas

Luxury Estate il y a 2 mois

€1,306,800 Pro

Vente Propriété de luxe Plougastel-Daoulas (29) 8 pièces 210 m²

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leboncoin il y a 2 mois

PLOUGASTEL -DAOULAS - DEMEURE DE PRESTIGE- SUPERBE VUE MER, PRESTATIONS DE QUALITÉ- PISCINE INTÉRIEU

€1,290,000 Pro

Vente Propriété de luxe Plougastel-Daoulas (29) 7 pièces 200 m²

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bien'ici il y a 2 mois

FINISTÈRE: Plougastel-Daoulas. Superbe propriété côtière de 6 chambres avec accès direct au bord de

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Vente Propriété de luxe Plougastel-Daoulas (29) 10 pièces 254 m²

à 7 km de Guipavas

bien'ici il y a 2 mois

€651,000 Pro

Vente Maison d’architecte Plougastel-Daoulas (29) 7 pièces 240 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€429,000 Pro

Vente Maison contemporaine neuve Plougastel-Daoulas (29) 7 pièces 147 m²

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LeSiteImmo il y a 2 mois

PLOUGASTEL-DAOULAS - KERALIOU - VILLA SIGNATURE - VUE MER IMPREN

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Vente Villa d’architecte Plougastel-Daoulas (29) 6 pièces 189 m²

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bien'ici il y a 3 mois

A Louer Maison d'architecte 130 m² - Vue mer - Kéraliou, Plougastel-Daoulas

€1,770 Particulier

Location Maison d’architecte Plougastel-Daoulas (29) 5 pièces 130 m²

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leboncoin il y a 3 mois

Maison bourgeoise en première ligne avec vue mer à Plougas

€1,333,000 Pro

Vente Maison bourgeoise Plougastel-Daoulas (29) 10 pièces 254 m²

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Green Acres il y a 4 mois

€1,260,000 Pro

Vente Propriété de luxe Plougastel-Daoulas (29) 8 pièces 240 m²

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Belles Demeures il y a 4 mois

€424,350 Pro

Vente Maison contemporaine Plougastel-Daoulas (29) 7 pièces 139 m²

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leboncoin il y a 5 mois

€351,800 Pro

Vente Maison d’architecte La Forest-Landerneau (29) 10 pièces 173 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Maison contemporaine La Forest-Landerneau (29) 6 pièces 123 m²

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LeSiteImmo il y a 4 mois

BREST ST MARC - SUPERBE MAISON BOURGEOISE- JARDIN CLOS DE MURS

€712,000 Pro

Vente Maison bourgeoise Brest (29) 8 pièces

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bien'ici il y a 1 j

€339,750 Pro

Vente Maison de maître Brest (29) 9 pièces 180 m²

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SeLoger il y a 3 j

BREST-CROIX ROUGE- MAISON D'ARCHITECTE - OSSATURE BOIS - 200 M2

€465,000 Pro

Vente Maison d’architecte Brest (29) 6 pièces 200 m²

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bien'ici il y a 3 j

€472,500 Pro

Vente Maison d’architecte Brest (29) 8 pièces 150 m²

à 7 km de Guipavas

bien'ici il y a 3 j

Maison meublée 200 m² - Contemporaine rénovée - Brest Saint-Michel

€2,300 Particulier

Location Maison contemporaine Brest (29) 6 pièces 200 m²

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leboncoin il y a 3 j

€2,520,000 Pro

Vente Penthouse Brest (29) 6 pièces 222 m²

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leboncoin il y a 1 sem

Penthouse de 221,52 m2 - Terrasses - Parking - Résidence haut de gamme au coeur de Brest

€2,400,000 Pro

Vente Penthouse Brest (29) 221 m²

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bien'ici il y a 2 sem

€410,000 Pro

Vente Maison d’architecte Brest (29) 4 pièces 104 m²

à 7 km de Guipavas

leboncoin il y a 2 sem

€410,000 Particulier

Vente Maison de village Brest (29) 8 pièces 125 m²

à 7 km de Guipavas

leboncoin il y a 2 sem

€299,250 Pro

Vente Maison contemporaine Brest (29) 5 pièces 105 m²

à 7 km de Guipavas

leboncoin il y a 3 sem

€687,750 Pro

Vente Maison contemporaine Brest (29) 6 pièces 172 m²

à 7 km de Guipavas

leboncoin il y a 3 sem

€491,000 Pro

Vente Maison contemporaine Brest (29) 6 pièces 170 m²

à 7 km de Guipavas

Ouest France il y a 4 sem

Dpt Finistère (29), à vendre Brest maison T11 de 350 m² - Terrain de 13 500 m²

€704,000 Pro

Vente Propriété de luxe Brest (29) 12 pièces 350 m²

à 7 km de Guipavas

bien'ici il y a 4 sem

Maison d'architecte singulière avec jardin

€468,000 Pro

Vente Maison d’architecte Brest (29) 12 pièces 200 m²

à 7 km de Guipavas

Espaces Atypiques il y a 1 mois

Attique 221 m² - Vue rade panoramique - Triangle d'Or Brest - Terrasses - Box + 2 parkings

€2,700,000 Pro

Vente Penthouse Brest (29) 6 pièces 221 m²

à 7 km de Guipavas

leboncoin il y a 1 mois

€305,000 Pro

Vente Appartement bourgeois Brest (29) 5 pièces 123 m²

à 7 km de Guipavas

Foncia il y a 1 mois

€830,400 Pro

Vente Propriété de luxe Brest (29) 7 pièces 205 m²

à 7 km de Guipavas

bien'ici il y a 1 mois

€1,090,000 Pro

Vente Manoir Brest (29) 16 pièces 296 m²

à 7 km de Guipavas

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

€399,760 Pro

Vente Appartement bourgeois Brest (29) 4 pièces 137 m²

à 7 km de Guipavas

Orpi il y a 1 mois

€472,500 Pro

Vente Penthouse Brest (29) 4 pièces 114 m²

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Orpi il y a 1 mois

APPARTEMENT T6 CENTRE VILLE SECTEUR BRANDA

€378,000 Pro

Vente Appartement bourgeois Brest (29) 5 pièces 138 m²

à 7 km de Guipavas

bien'ici il y a 1 mois

A vendre chez Blot immobilier - Belle maison contemporaine - 4 chambres

€504,000 Pro

Vente Maison contemporaine Brest (29) 6 pièces 151 m²

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bien'ici il y a 1 mois

BREST - PROXIMITÉ BOHARS ET KERGARADEC - BELLE PROPRIÉTÉ DE 330

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Vente Propriété de luxe Brest (29) 8 pièces 330 m²

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Properstar il y a 1 mois

Aux portes de Brest ! Maison contemporaine de 2021 !

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Vente Maison contemporaine Brest (29) 6 pièces 133 m²

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Nestenn il y a 1 mois

Centre ville - appartement haussmanien de charme tres lumineux - renove

€1,280 Particulier

Vente Appartement haussmannien Brest (29) 6 pièces 166 m²

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leboncoin il y a 1 mois

Appartement T3 dernier étage type Penthouse - Brest centre

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Vente Penthouse Brest (29) 3 pièces 71 m²

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bien'ici il y a 1 mois

BREST LAMBEZELLEC Maison Brest 6 pièce(s) 128 m2

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Vente Maison contemporaine Brest (29) 7 pièces 128 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Maison de maître Brest (29) 7 pièces 206 m²

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Luxury Estate il y a 1 mois

Appartement d'exception en coeur de ville

€580,000 Pro

Vente Appartement bourgeois Brest (29) 7 pièces 154 m²

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bien'ici il y a 1 mois

€299,250 Pro

Vente Maison contemporaine Brest (29) 5 pièces 105 m²

à 7 km de Guipavas

Etre Proprio il y a 1 mois

€420,000 Pro

Vente Maison de village Brest (29) 7 pièces 215 m²

à 7 km de Guipavas

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€580,000 Pro

Vente Appartement bourgeois Brest (29) 6 pièces 154 m²

à 7 km de Guipavas

bien'ici il y a 1 mois

€815,000 Particulier

Vente Maison de maître Brest (29) 9 pièces 216 m²

à 7 km de Guipavas

Gens de confiance il y a 1 mois

€620,000 Pro

Vente Appartement bourgeois Brest (29) 5 pièces 162 m²

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Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

Vends manoir du 15e siècle et ses dépendances, entièrement rénovés, proche des plages sur la côte de

€1,290,000 Pro

Vente Manoir Brest (29) 257 m²

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Gens de confiance il y a 1 mois

€750,000 Pro

Vente Maison de maître Brest (29) 12 pièces 440 m²

à 7 km de Guipavas

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€350,000 Pro

Vente Penthouse Brest (29) 6 pièces 130 m²

à 7 km de Guipavas

leboncoin il y a 2 mois

EXCEPTIONNEL - LIBERTE - APPARTEMENT DE 200M2 - ASCENSEUR - GARA

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Vente Appartement bourgeois Brest (29) 7 pièces 201 m²

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Belles Demeures il y a 2 mois

Charme d'antan et potentiel rare au coeur du Triangle d'Or

€760,000 Pro

Vente Maison bourgeoise Brest (29) 7 pièces 193 m²

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Espaces Atypiques il y a 2 mois

Élégance intemporelle d'un manoir d'exception

€2,630,000 Pro

Vente Manoir Brest (29) 15 pièces 811 m²

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Espaces Atypiques il y a 2 mois

€330,000 Particulier

Vente Appartement bourgeois Brest (29) 5 pièces 117 m²

à 7 km de Guipavas

leboncoin il y a 2 mois

APPARTEMENT DE STANDING - 4 CHAMBRES - TRIANGLE D'OR - BREST

€440,000 Pro

Vente Penthouse Brest (29) 7 pièces 185 m²

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bien'ici il y a 2 mois

A VENDRE HYPER CENTRE SIAM APPARTEMENT BREST

€2,835,000 Pro

Vente Penthouse Brest (29) 6 pièces 221 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€2,835,000 Pro

Vente Penthouse Brest (29) 6 pièces 221 m²

à 7 km de Guipavas

SeLoger il y a 2 mois

€798,000 Particulier

Vente Maison contemporaine Brest (29) 9 pièces 170 m²

à 7 km de Guipavas

Gens de confiance il y a 3 mois

RARE -APPARTEMENT T6 160m² -SECTEUR CHATEAU/VOLTAIRE

€620,000 Pro

Vente Appartement haussmannien Brest (29) 5 pièces 162 m²

à 7 km de Guipavas

bien'ici il y a 3 mois

€577,500 Pro

Vente Propriété de luxe Brest (29) 6 pièces 216 m²

à 7 km de Guipavas

leboncoin il y a 3 mois

€577,500 Pro

Vente Maison bourgeoise Brest (29) 5 pièces 216 m²

à 7 km de Guipavas

Orpi il y a 3 mois

€379,800 Pro

Vente Appartement haussmannien Brest (29) 4 pièces 138 m²

à 7 km de Guipavas

Orpi il y a 4 mois

€334,336 Pro

Vente Maison d’architecte Brest (29) 6 pièces 130 m²

à 7 km de Guipavas

SeLoger il y a 4 mois

€244,950 Pro

Vente Appartement bourgeois Brest (29) 3 pièces 137 m²

à 7 km de Guipavas

Ouest France il y a 4 mois

12 annonces immobilier de luxe à Guipavas (29)

FAQ - Immobilier de luxe Guipavas

Comment se porte le marché immobilier à Guipavas ?

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Guipavas pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à privilégier à Guipavas ?

Quels services et commodités peut-on trouver à Guipavas ?

Pourquoi investir dans l'immobilier de prestige ?

Quels sont les critères à vérifier avant d'acheter une propriété de luxe ?

Comment évaluer la valeur d'un bien de prestige ?

Qu'est-ce qui définit un bien immobilier de luxe ?