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Location T2 neuf Melun (77) 2 pièces 40 m²
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Location T2 neuf Melun (77) 2 pièces 39 m²
à 15 km de Avon
€448
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Location T1 neuf Melun (77) 1 pièces 22 m²
à 15 km de Avon
€837
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Location T2 neuf Melun (77) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Avon
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à 15 km de Avon
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Location T2 neuf Nemours (77) 2 pièces 40 m²
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à 17 km de Avon
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à 17 km de Avon
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Location T2 neuf Montereau-Fault-Yonne (77) 2 pièces 46 m²
à 17 km de Avon
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Location T2 neuf Montereau-Fault-Yonne (77) 2 pièces 48 m²
à 17 km de Avon
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Particulier
Location T3 neuf Montereau-Fault-Yonne (77) 3 pièces 54 m²
à 17 km de Avon
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Location T1 neuf Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 1 pièces 28 m²
à 21 km de Avon
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Location T1 neuf Savigny-le-Temple (77) 1 pièces 41 m²
à 23 km de Avon
€168,000
Pro
Location T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 41 m²
à 23 km de Avon
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Pro
Location T1 Savigny-le-Temple (77) 1 pièces 28 m²
à 23 km de Avon
€970
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Location T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 47 m²
à 23 km de Avon
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Location T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 43 m²
à 23 km de Avon
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Location T3 neuf Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 59 m²
à 23 km de Avon
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Location T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 42 m²
à 23 km de Avon
€670
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Location Studio neuf Savigny-le-Temple (77) 1 pièces 32 m²
à 23 km de Avon
€854
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Location T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 45 m²
à 23 km de Avon
€168,000
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Location T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 41 m²
à 23 km de Avon
€830
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Location T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 46 m²
à 23 km de Avon
€790
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Location T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 42 m²
à 23 km de Avon
€995
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Location T3 neuf Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 58 m²
à 23 km de Avon
€1,050
Particulier
Location T5 neuf Marolles-sur-Seine (77) 5 pièces 78 m²
à 23 km de Avon
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Location T3 neuf Fontains (77) 3 pièces 62 m²
à 25 km de Avon
€1,049
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Location T3 neuf Moissy-Cramayel (77) 3 pièces 64 m²
à 25 km de Avon
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Particulier
Location T3 neuf Saint-Pierre-du-Perray (91) 3 pièces 55 m²
à 27 km de Avon
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Location T3 neuf Mennecy (91) 3 pièces 61 m²
à 27 km de Avon
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Location T2 neuf Ozouer-le-Voulgis (77) 2 pièces 22 m²
à 28 km de Avon
€700
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Location T2 neuf Villabé (91) 2 pièces 38 m²
à 28 km de Avon
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Location T1 neuf Combs-la-Ville (77) 1 pièces 30 m²
à 30 km de Avon
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Location T2 neuf Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 29 m²
à 32 km de Avon
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Location T2 neuf Varennes-Jarcy (91) 1 pièces 44 m²
à 32 km de Avon
€1,081
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Location T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 78 m²
à 33 km de Avon
€1,367
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Location T5 neuf Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 103 m²
à 33 km de Avon
€1,081
Pro
Location T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 78 m²
à 33 km de Avon
€1,367
Pro
Location T5 neuf Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 103 m²
à 33 km de Avon
€1,336
Pro
Location T4 neuf Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 101 m²
à 33 km de Avon
€1,015
Pro
Location T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 65 m²
à 33 km de Avon
€1,180
Particulier
Location T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 64 m²
à 33 km de Avon
€1,244
Pro
Location T4 neuf Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 94 m²
à 33 km de Avon
€1,336
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Location T4 neuf Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 101 m²
à 33 km de Avon
€1,041
Pro
Location T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 75 m²
à 33 km de Avon
€1,209
Pro
Location T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 67 m²
à 33 km de Avon
€897
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Location T2 neuf Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 49 m²
à 33 km de Avon
€199,000
Particulier
Location T2 neuf Quincy-sous-Sénart (91) 2 pièces 40 m²
à 33 km de Avon
€792
Pro
Location T2 neuf Boussy-Saint-Antoine (91) 2 pièces 40 m²
à 34 km de Avon
€839
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Location T2 neuf Bondoufle (91) 2 pièces 41 m²
à 34 km de Avon
€251,000
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Location T3 neuf Brunoy (91) 3 pièces 55 m²
à 36 km de Avon
€751
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Location T2 neuf Grigny (91) 2 pièces 41 m²
à 37 km de Avon
€913
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Location T3 neuf Grigny (91) 3 pièces 60 m²
à 37 km de Avon
€930
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Location T2 neuf Draveil (91) 2 pièces 36 m²
à 38 km de Avon
€850
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Location T2 neuf Viry-Châtillon (91) 2 pièces 43 m²
à 38 km de Avon
€848
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Location T2 neuf Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 48 m²
à 39 km de Avon
€1,100
Particulier
Location T3 neuf Saint-Michel-sur-Orge (91) 3 pièces 55 m²
à 39 km de Avon
€1,184
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Location T3 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 3 pièces 64 m²
à 40 km de Avon
€1,180
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Location T3 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 3 pièces 66 m²
à 40 km de Avon
€1,001
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Location T3 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 3 pièces 59 m²
à 40 km de Avon
€877
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Location T2 neuf Arpajon (91) 2 pièces 52 m²
à 41 km de Avon
€720
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Location T1 neuf Arpajon (91) 1 pièces 36 m²
à 41 km de Avon
€720
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Location T1 neuf Arpajon (91) 1 pièces 37 m²
à 41 km de Avon
€970
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Location T2 neuf Arpajon (91) 2 pièces 53 m²
à 41 km de Avon
€692
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Location T2 neuf Arpajon (91) 2 pièces 38 m²
à 41 km de Avon
€764
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Location T2 neuf Arpajon (91) 2 pièces 38 m²
à 41 km de Avon
€1,050
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Location T3 neuf Arpajon (91) 3 pièces 61 m²
à 41 km de Avon
€870
Pro
Location T1 neuf Arpajon (91) 2 pièces 41 m²
à 41 km de Avon
€870
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Location T2 neuf Arpajon (91) 2 pièces 41 m²
à 41 km de Avon
€695
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Location T1 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 1 pièces 28 m²
à 41 km de Avon
€770
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Location T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 29 m²
à 41 km de Avon
€737
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Location T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 37 m²
à 41 km de Avon
€1,100
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Location T2 neuf Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 51 m²
à 41 km de Avon
€1,100
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Location T2 neuf Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 53 m²
à 41 km de Avon
€1,100
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Location T2 neuf Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 52 m²
à 41 km de Avon
€820
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Location Studio neuf Longpont-sur-Orge (91) 1 pièces 30 m²
à 41 km de Avon
€1,250
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Location T2 neuf Athis-Mons (91) 2 pièces 44 m²
à 42 km de Avon
€1,550
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Location T3 neuf Athis-Mons (91) 3 pièces 65 m²
à 42 km de Avon
€832
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Location T2 neuf Athis-Mons (91) 2 pièces 42 m²
à 42 km de Avon
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Location Studio neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 1 pièces 29 m²
à 42 km de Avon
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Location T2 neuf Épinay-sur-Orge (91) 2 pièces 49 m²
à 42 km de Avon
€1,300
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Location T4 neuf Épinay-sur-Orge (91) 4 pièces 79 m²
à 42 km de Avon
€865
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Location T3 neuf Étampes (91) 3 pièces 65 m²
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€777
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Location T2 neuf Montlhéry (91) 2 pièces 40 m²
à 42 km de Avon
€690
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Location Studio neuf Montlhéry (91) 1 pièces 30 m²
à 42 km de Avon
Location Appartement neuf Fontainebleau
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FAQ - Immobilier neuf Location Appartement neuf Avon
Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés d'Avon ?
Avon est composée de différents quartiers qui ont chacun leur charme. Le quartier de la Butte Montceau est très recherché pour ses maisons individuelles et son ambiance résidentielle. Les quartiers proches de la gare sont également populaires en raison de leur accessibilité aux transports en commun. Le centre-ville offre une vie de quartier agréable avec ses commerces et ses services à proximité. Chaque quartier d'Avon présente des atouts différents, répondant aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels.
Quel est le marché immobilier local à Avon ?
Le marché immobilier d'Avon est diversifié, avec une offre de biens allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix. Les appartements sont principalement situés près du centre-ville et des zones proches de la gare, tandis que les maisons se trouvent souvent dans des quartiers plus résidentiels comme la Butte Montceau. Le marché est stable, mais la demande reste soutenue en raison de l'attractivité de la ville.
Quels services et commodités trouve-t-on à Avon ?
Avon dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun grâce à la gare d'Avon-Fontainebleau, offrant un accès rapide à Paris. On y trouve également plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. En ce qui concerne les services de santé, Avon possède des cabinets médicaux et est proche de l'hôpital de Fontainebleau. Les commerces de proximité et quelques grandes surfaces permettent de répondre aux besoins quotidiens des résidents.
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Avon ?
Avon est une charmante ville située en Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Elle est souvent appréciée pour son cadre de vie agréable, à proximité de la forêt de Fontainebleau, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de nature et de randonnées. Avec une population d'environ 14 026 habitants, Avon offre un environnement paisible tout en étant proche de Paris, ce qui la rend attrayante pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie calme sans s'éloigner trop de la capitale.
Pourquoi les frais de notaire sont-ils plus bas dans le neuf ?
Les frais de notaire sont réduits dans le neuf car ils correspondent principalement à des taxes moindres que dans l’ancien. Comme il s’agit d’un logement récemment construit et vendu pour la première fois, les droits d’enregistrement sont bien plus faibles. Cette différence permet souvent aux acheteurs de réaliser une économie significative sur le coût total du projet et rend l’achat dans le neuf particulièrement attractif.
Comment vérifier la qualité d’un appartement neuf avant d’en prendre possession ?
La remise des clés s’accompagne d’une visite détaillée appelée livraison. C’est à ce moment qu’il faut contrôler les finitions, la conformité des équipements, l’état des revêtements, le fonctionnement des installations et la cohérence entre le logement livré et celui prévu dans le contrat. Le propriétaire peut émettre des réserves si certains éléments ne sont pas conformes, et le promoteur doit les corriger. Ce contrôle est essentiel pour s’assurer que tout est parfaitement réalisé.
Qu’est-ce que la garantie décennale et pourquoi est-elle importante dans le neuf ?
La garantie décennale est une protection légale couvrant pendant dix ans les dommages pouvant affecter la solidité du bâtiment ou rendre l’appartement impropre à l’habitation. Elle constitue un élément clé du neuf, car elle permet au propriétaire ou au locataire d’avoir l’assurance que les éventuelles malfaçons graves seront prises en charge. Cette garantie renforce la sécurité de l’investissement et rassure les futurs occupants.
Quels sont les avantages d’un appartement neuf par rapport à un appartement ancien ?
Un appartement neuf offre généralement une meilleure isolation thermique et acoustique, des charges réduites, des équipements modernes et le respect des dernières normes de construction. Il permet également de bénéficier d’un logement immédiatement fonctionnel, sans travaux, et souvent d’un standing plus élevé dans les parties communes. Pour les acheteurs, il donne accès à des dispositifs financiers avantageux comme des frais de notaire réduits ou l’éligibilité à certains programmes d’aide.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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