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Location T2 neuf Nemours (77) 2 pièces 44 m²
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Location T2 neuf Nemours (77) 2 pièces 40 m²
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Location T2 neuf Montereau-Fault-Yonne (77) 2 pièces 46 m²
à 24 km de Nemours
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Location T2 neuf Montereau-Fault-Yonne (77) 2 pièces 48 m²
à 24 km de Nemours
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Location T3 neuf Montereau-Fault-Yonne (77) 3 pièces 54 m²
à 24 km de Nemours
€1,050
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Location T5 neuf Marolles-sur-Seine (77) 5 pièces 78 m²
à 28 km de Nemours
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Location T2 neuf Dammarie-les-Lys (77) 2 pièces 42 m²
à 29 km de Nemours
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Location T2 neuf Dammarie-les-Lys (77) 2 pièces 45 m²
à 29 km de Nemours
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Location T5 neuf Melun (77) 5 pièces 77 m²
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Location T2 neuf Melun (77) 2 pièces 40 m²
à 31 km de Nemours
€844
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Location T2 neuf Melun (77) 2 pièces 40 m²
à 31 km de Nemours
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Location T1 neuf Melun (77) 1 pièces 42 m²
à 31 km de Nemours
€844
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Location T2 neuf Melun (77) 2 pièces 39 m²
à 31 km de Nemours
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Location T1 neuf Melun (77) 1 pièces 22 m²
à 31 km de Nemours
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Location T2 neuf Melun (77) 2 pièces 40 m²
à 31 km de Nemours
€244,000
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Location T3 neuf Melun (77) 3 pièces 58 m²
à 31 km de Nemours
€573
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Location T1 neuf Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 1 pièces 28 m²
à 34 km de Nemours
€844
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Location T1 neuf Savigny-le-Temple (77) 1 pièces 41 m²
à 37 km de Nemours
€168,000
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Location T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 41 m²
à 37 km de Nemours
€137,900
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Location T1 Savigny-le-Temple (77) 1 pièces 28 m²
à 37 km de Nemours
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Location T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 47 m²
à 37 km de Nemours
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Location T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 43 m²
à 37 km de Nemours
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Location T3 neuf Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 59 m²
à 37 km de Nemours
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Location T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 42 m²
à 37 km de Nemours
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Location Studio neuf Savigny-le-Temple (77) 1 pièces 32 m²
à 37 km de Nemours
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Location T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 45 m²
à 37 km de Nemours
€168,000
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Location T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 41 m²
à 37 km de Nemours
€830
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Location T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 46 m²
à 37 km de Nemours
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Location T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 42 m²
à 37 km de Nemours
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Location T3 neuf Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 58 m²
à 37 km de Nemours
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Location T3 neuf Fontains (77) 3 pièces 62 m²
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Location T2 neuf Villabé (91) 2 pièces 38 m²
à 41 km de Nemours
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Location T3 neuf Moissy-Cramayel (77) 3 pièces 64 m²
à 41 km de Nemours
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Location T3 neuf Saint-Pierre-du-Perray (91) 3 pièces 55 m²
à 41 km de Nemours
€865
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Location T3 neuf Étampes (91) 3 pièces 65 m²
à 44 km de Nemours
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Location T2 neuf Sens (89) 2 pièces 30 m²
à 44 km de Nemours
€595
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Location T2 neuf Ozouer-le-Voulgis (77) 2 pièces 22 m²
à 45 km de Nemours
€1,081
Pro
Location T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 78 m²
à 45 km de Nemours
€1,367
Pro
Location T5 neuf Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 103 m²
à 45 km de Nemours
€1,081
Pro
Location T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 78 m²
à 45 km de Nemours
€1,367
Pro
Location T5 neuf Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 103 m²
à 45 km de Nemours
€1,336
Pro
Location T4 neuf Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 101 m²
à 45 km de Nemours
€1,015
Pro
Location T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 65 m²
à 45 km de Nemours
€1,180
Particulier
Location T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 64 m²
à 45 km de Nemours
€1,244
Pro
Location T4 neuf Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 94 m²
à 45 km de Nemours
€1,336
Pro
Location T4 neuf Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 101 m²
à 45 km de Nemours
€1,041
Pro
Location T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 75 m²
à 45 km de Nemours
€1,209
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Location T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 67 m²
à 45 km de Nemours
€897
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Location T2 neuf Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 49 m²
à 45 km de Nemours
€625
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Location T1 neuf Combs-la-Ville (77) 1 pièces 30 m²
à 46 km de Nemours
€839
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Location T2 neuf Bondoufle (91) 2 pièces 41 m²
à 46 km de Nemours
€1,090
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Location T2 neuf Varennes-Jarcy (91) 1 pièces 44 m²
à 48 km de Nemours
€199,000
Particulier
Location T2 neuf Quincy-sous-Sénart (91) 2 pièces 40 m²
à 48 km de Nemours
€850
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Location T2 neuf Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 29 m²
à 48 km de Nemours
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Location T2 neuf Boussy-Saint-Antoine (91) 2 pièces 40 m²
à 49 km de Nemours
€877
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Location T2 neuf Arpajon (91) 2 pièces 52 m²
à 50 km de Nemours
€720
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Location T1 neuf Arpajon (91) 1 pièces 36 m²
à 50 km de Nemours
€720
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Location T1 neuf Arpajon (91) 1 pièces 37 m²
à 50 km de Nemours
€970
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Location T2 neuf Arpajon (91) 2 pièces 53 m²
à 50 km de Nemours
€692
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Location T2 neuf Arpajon (91) 2 pièces 38 m²
à 50 km de Nemours
€764
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Location T2 neuf Arpajon (91) 2 pièces 38 m²
à 50 km de Nemours
€1,050
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Location T3 neuf Arpajon (91) 3 pièces 61 m²
à 50 km de Nemours
€870
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Location T1 neuf Arpajon (91) 2 pièces 41 m²
à 50 km de Nemours
€870
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Location T2 neuf Arpajon (91) 2 pièces 41 m²
à 50 km de Nemours
€751
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Location T2 neuf Grigny (91) 2 pièces 41 m²
à 50 km de Nemours
€913
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Location T3 neuf Grigny (91) 3 pièces 60 m²
à 50 km de Nemours
€848
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Location T2 neuf Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 48 m²
à 50 km de Nemours
€1,100
Particulier
Location T3 neuf Saint-Michel-sur-Orge (91) 3 pièces 55 m²
à 50 km de Nemours
€251,000
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Location T3 neuf Brunoy (91) 3 pièces 55 m²
à 50 km de Nemours
€930
Particulier
Location T2 neuf Draveil (91) 2 pièces 36 m²
à 51 km de Nemours
€850
Pro
Location T2 neuf Viry-Châtillon (91) 2 pièces 43 m²
à 51 km de Nemours
€820
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Location Studio neuf Longpont-sur-Orge (91) 1 pièces 30 m²
à 52 km de Nemours
€913
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Location T3 neuf Breuillet (91) 3 pièces 59 m²
à 53 km de Nemours
€777
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Location T2 neuf Montlhéry (91) 2 pièces 40 m²
à 53 km de Nemours
€690
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Location Studio neuf Montlhéry (91) 1 pièces 30 m²
à 53 km de Nemours
€740
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Location T1 neuf Montlhéry (91) 1 pièces 41 m²
à 53 km de Nemours
€814
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Location T2 neuf Montlhéry (91) 2 pièces 41 m²
à 53 km de Nemours
€1,050
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Location T3 neuf Bruyères-le-Châtel (91) 3 pièces 64 m²
à 53 km de Nemours
€1,291
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Location T4 neuf Bruyères-le-Châtel (91) 4 pièces 84 m²
à 53 km de Nemours
€877
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Location T2 neuf Bruyères-le-Châtel (91) 2 pièces 42 m²
à 53 km de Nemours
€695
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Location T1 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 1 pièces 28 m²
à 54 km de Nemours
€770
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Location T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 29 m²
à 54 km de Nemours
€737
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Location T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 37 m²
à 54 km de Nemours
€934
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Location T2 neuf Épinay-sur-Orge (91) 2 pièces 49 m²
à 54 km de Nemours
€1,300
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Location T4 neuf Épinay-sur-Orge (91) 4 pièces 79 m²
à 54 km de Nemours
€1,069
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Location T3 neuf La Ville-du-Bois (91) 3 pièces 68 m²
à 55 km de Nemours
€1,250
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Location T2 neuf Athis-Mons (91) 2 pièces 44 m²
à 55 km de Nemours
Location Appartement neuf Fontainebleau
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FAQ - Immobilier neuf Location Appartement neuf Nemours
Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Nemours ?
Nemours dispose de plusieurs quartiers résidentiels attractifs, chacun ayant ses propres atouts. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers autour de la gare sont pratiques pour les personnes utilisant les transports en commun. Pour une ambiance plus calme et verdoyante, les abords de la forêt offrent des options intéressantes pour les familles ou les retraités. Il est conseillé de visiter les différents quartiers pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos besoins.
Quel est le marché immobilier actuel à Nemours pour les acheteurs et locataires ?
Le marché immobilier à Nemours est relativement stable, offrant une gamme variée de biens, allant des maisons individuelles aux appartements en centre-ville. Les prix sont généralement plus abordables comparés à ceux de la capitale, ce qui attire les primo-accédants ainsi que les familles cherchant à s'installer en dehors de Paris. La demande locative est également présente, notamment pour les logements proches des commodités et des transports. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs et une bonne desserte en transports.
Quels services et commodités sont disponibles à Nemours pour les résidents ?
Nemours est bien équipée en termes de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que de divers commerces de proximité. En matière de santé, elle compte des médecins généralistes, des pharmacies et un centre hospitalier. Les infrastructures sportives et culturelles sont également présentes avec des installations comme des gymnases et une médiathèque. Enfin, Nemours est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa gare qui facilite l'accès à Paris.
Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Nemours pour un potentiel acheteur ou locataire ?
Nemours, située en Seine-et-Marne, est une ville charmante d'environ 12 901 habitants. Elle est reconnue pour son patrimoine historique, notamment avec le château de Nemours et ses ruelles pittoresques. La ville offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts et la proximité de la forêt de Fontainebleau, idéale pour les amoureux de la nature. Sa situation géographique en Île-de-France permet de profiter d'un cadre paisible tout en restant proche de Paris, ce qui peut séduire les acheteurs et locataires en quête de tranquillité.
Pourquoi les frais de notaire sont-ils plus bas dans le neuf ?
Les frais de notaire sont réduits dans le neuf car ils correspondent principalement à des taxes moindres que dans l’ancien. Comme il s’agit d’un logement récemment construit et vendu pour la première fois, les droits d’enregistrement sont bien plus faibles. Cette différence permet souvent aux acheteurs de réaliser une économie significative sur le coût total du projet et rend l’achat dans le neuf particulièrement attractif.
Comment vérifier la qualité d’un appartement neuf avant d’en prendre possession ?
La remise des clés s’accompagne d’une visite détaillée appelée livraison. C’est à ce moment qu’il faut contrôler les finitions, la conformité des équipements, l’état des revêtements, le fonctionnement des installations et la cohérence entre le logement livré et celui prévu dans le contrat. Le propriétaire peut émettre des réserves si certains éléments ne sont pas conformes, et le promoteur doit les corriger. Ce contrôle est essentiel pour s’assurer que tout est parfaitement réalisé.
Qu’est-ce que la garantie décennale et pourquoi est-elle importante dans le neuf ?
La garantie décennale est une protection légale couvrant pendant dix ans les dommages pouvant affecter la solidité du bâtiment ou rendre l’appartement impropre à l’habitation. Elle constitue un élément clé du neuf, car elle permet au propriétaire ou au locataire d’avoir l’assurance que les éventuelles malfaçons graves seront prises en charge. Cette garantie renforce la sécurité de l’investissement et rassure les futurs occupants.
Quels sont les avantages d’un appartement neuf par rapport à un appartement ancien ?
Un appartement neuf offre généralement une meilleure isolation thermique et acoustique, des charges réduites, des équipements modernes et le respect des dernières normes de construction. Il permet également de bénéficier d’un logement immédiatement fonctionnel, sans travaux, et souvent d’un standing plus élevé dans les parties communes. Pour les acheteurs, il donne accès à des dispositifs financiers avantageux comme des frais de notaire réduits ou l’éligibilité à certains programmes d’aide.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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