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Location T2 neuf Sens (89) 2 pièces 30 m²
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€595
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Location T2 neuf Courtenay (45) 2 pièces 58 m²
à 26 km de Sens
€1,050
Particulier
Location T5 neuf Marolles-sur-Seine (77) 5 pièces 78 m²
à 28 km de Sens
€625
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Location Studio neuf Montereau-Fault-Yonne (77) 1 pièces 33 m²
à 33 km de Sens
€736
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Location T2 neuf Montereau-Fault-Yonne (77) 2 pièces 45 m²
à 33 km de Sens
€727
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Location T2 neuf Montereau-Fault-Yonne (77) 2 pièces 46 m²
à 33 km de Sens
€684
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Location T2 neuf Montereau-Fault-Yonne (77) 2 pièces 48 m²
à 33 km de Sens
€890
Particulier
Location T3 neuf Montereau-Fault-Yonne (77) 3 pièces 54 m²
à 33 km de Sens
€590
Particulier
Location T2 neuf Nogent-sur-Seine (10) 2 pièces 35 m²
à 37 km de Sens
€642
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Location T3 neuf Saint-Florentin (89) 3 pièces 69 m²
à 39 km de Sens
€1,010
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Location T3 neuf Fontains (77) 3 pièces 62 m²
à 42 km de Sens
€710
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Location T3 neuf Rouilly (77) 3 pièces 58 m²
à 43 km de Sens
€620
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Location T2 neuf Nemours (77) 2 pièces 44 m²
à 44 km de Sens
€565
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Location T2 neuf Nemours (77) 2 pièces 40 m²
à 44 km de Sens
€1,009
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Location T3 neuf Avon (77) 3 pièces 56 m²
à 48 km de Sens
€255,000
Particulier
Location T2 neuf Avon (77) 3 pièces 61 m²
à 48 km de Sens
€550
Particulier
Location T1 neuf Ervy-le-Châtel (10) 2 pièces 60 m²
à 48 km de Sens
€436
Pro
Location T1 neuf Auxerre (89) 1 pièces 34 m²
à 50 km de Sens
€570
Pro
Location T2 neuf Auxerre (89) 2 pièces 47 m²
à 50 km de Sens
€531
Pro
Location T2 neuf Auxerre (89) 2 pièces 35 m²
à 50 km de Sens
€1,000
Pro
Location T2 neuf Fontainebleau (77) 2 pièces 57 m²
à 50 km de Sens
€700
Pro
Location T1 neuf Fontainebleau (77) 1 pièces 17 m²
à 50 km de Sens
€690
Pro
Location Studio neuf Fontainebleau (77) 1 pièces 17 m²
à 50 km de Sens
€500
Particulier
Location T2 neuf Troyes (10) 2 pièces 26 m²
à 59 km de Sens
€326
Pro
Location Studio neuf Troyes (10) 1 pièces 21 m²
à 59 km de Sens
€545
Pro
Location T2 neuf Troyes (10) 2 pièces 45 m²
à 59 km de Sens
€1,140
Particulier
Location T4 neuf Troyes (10) 4 pièces 84 m²
à 59 km de Sens
€1,218
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Location T5 neuf Melun (77) 5 pièces 77 m²
à 61 km de Sens
€844
Pro
Location T2 neuf Melun (77) 2 pièces 40 m²
à 61 km de Sens
€844
Pro
Location T2 neuf Melun (77) 2 pièces 40 m²
à 61 km de Sens
€752
Pro
Location T1 neuf Melun (77) 1 pièces 42 m²
à 61 km de Sens
€844
Pro
Location T2 neuf Melun (77) 2 pièces 39 m²
à 61 km de Sens
€448
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Location T1 neuf Melun (77) 1 pièces 22 m²
à 61 km de Sens
€837
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Location T2 neuf Melun (77) 2 pièces 40 m²
à 61 km de Sens
€244,000
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Location T3 neuf Melun (77) 3 pièces 58 m²
à 61 km de Sens
€820
Pro
Location T2 neuf Dammarie-les-Lys (77) 2 pièces 42 m²
à 61 km de Sens
€791
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Location T2 neuf Dammarie-les-Lys (77) 2 pièces 45 m²
à 61 km de Sens
€485
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Location T2 neuf Pont-Sainte-Marie (10) 2 pièces 55 m²
à 61 km de Sens
€470
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Location T2 neuf Pont-Sainte-Marie (10) 2 pièces 52 m²
à 61 km de Sens
€595
Particulier
Location T2 neuf Ozouer-le-Voulgis (77) 2 pièces 22 m²
à 65 km de Sens
€573
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Location T1 neuf Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 1 pièces 28 m²
à 69 km de Sens
€844
Pro
Location T1 neuf Savigny-le-Temple (77) 1 pièces 41 m²
à 69 km de Sens
€168,000
Pro
Location T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 41 m²
à 69 km de Sens
€137,900
Pro
Location T1 Savigny-le-Temple (77) 1 pièces 28 m²
à 69 km de Sens
€970
Pro
Location T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 47 m²
à 69 km de Sens
€845
Pro
Location T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 43 m²
à 69 km de Sens
€1,072
Pro
Location T3 neuf Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 59 m²
à 69 km de Sens
€827
Pro
Location T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 42 m²
à 69 km de Sens
€670
Pro
Location Studio neuf Savigny-le-Temple (77) 1 pièces 32 m²
à 69 km de Sens
€854
Pro
Location T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 45 m²
à 69 km de Sens
€168,000
Pro
Location T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 41 m²
à 69 km de Sens
€830
Pro
Location T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 46 m²
à 69 km de Sens
€790
Pro
Location T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 42 m²
à 69 km de Sens
€995
Pro
Location T3 neuf Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 58 m²
à 69 km de Sens
€1,049
Pro
Location T3 neuf Moissy-Cramayel (77) 3 pièces 64 m²
à 70 km de Sens
€760
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Location T1 neuf Coulommiers (77) 2 pièces 39 m²
à 70 km de Sens
€750
Particulier
Location T3 neuf Rebais (77) 3 pièces 60 m²
à 73 km de Sens
€1,134
Particulier
Location T3 neuf Saint-Pierre-du-Perray (91) 3 pièces 55 m²
à 74 km de Sens
€850
Pro
Location T2 neuf Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 29 m²
à 74 km de Sens
€625
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Location T1 neuf Combs-la-Ville (77) 1 pièces 30 m²
à 75 km de Sens
€149,500
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Location T3 neuf Mennecy (91) 3 pièces 61 m²
à 76 km de Sens
€700
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Location T2 neuf Villabé (91) 2 pièces 38 m²
à 76 km de Sens
€1,090
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Location T2 neuf Varennes-Jarcy (91) 1 pièces 44 m²
à 76 km de Sens
€199,000
Particulier
Location T2 neuf Quincy-sous-Sénart (91) 2 pièces 40 m²
à 77 km de Sens
€1,184
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Location T3 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 3 pièces 64 m²
à 78 km de Sens
€1,180
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Location T3 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 3 pièces 66 m²
à 78 km de Sens
€1,001
Pro
Location T3 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 3 pièces 59 m²
à 78 km de Sens
€1,052
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Location T3 neuf Crécy-la-Chapelle (77) 3 pièces 61 m²
à 78 km de Sens
€792
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Location T2 neuf Boussy-Saint-Antoine (91) 2 pièces 40 m²
à 78 km de Sens
€780
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Location T2 neuf Pontcarré (77) 2 pièces 40 m²
à 80 km de Sens
€1,081
Pro
Location T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 78 m²
à 80 km de Sens
€1,367
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Location T5 neuf Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 103 m²
à 80 km de Sens
€1,081
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Location T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 78 m²
à 80 km de Sens
€1,367
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Location T5 neuf Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 103 m²
à 80 km de Sens
€1,336
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Location T4 neuf Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 101 m²
à 80 km de Sens
€1,015
Pro
Location T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 65 m²
à 80 km de Sens
€1,180
Particulier
Location T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 64 m²
à 80 km de Sens
€1,244
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Location T4 neuf Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 94 m²
à 80 km de Sens
€1,336
Pro
Location T4 neuf Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 101 m²
à 80 km de Sens
€1,041
Pro
Location T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 75 m²
à 80 km de Sens
€1,209
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Location T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 67 m²
à 80 km de Sens
€897
Pro
Location T2 neuf Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 49 m²
à 80 km de Sens
€251,000
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Location T3 neuf Brunoy (91) 3 pièces 55 m²
à 80 km de Sens
€735
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Location T1 neuf Serris (77) 1 pièces 27 m²
à 82 km de Sens
€915
Pro
Location T2 neuf Serris (77) 2 pièces 40 m²
à 82 km de Sens
€915
Pro
Location T2 neuf Serris (77) 2 pièces 41 m²
à 82 km de Sens
€1,180
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Location T2 neuf Serris (77) 2 pièces 43 m²
à 82 km de Sens
€839
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Location T2 neuf Bondoufle (91) 2 pièces 41 m²
à 82 km de Sens
€1,266
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Location T4 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 78 m²
à 83 km de Sens
€1,150
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Location T2 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 2 pièces 40 m²
à 83 km de Sens
€435,000
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Location Duplex neuf Bussy-Saint-Georges (77) 5 pièces 122 m²
à 83 km de Sens
€860
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Location T2 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 2 pièces 55 m²
à 83 km de Sens
€930
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Location T2 neuf Draveil (91) 2 pièces 36 m²
à 84 km de Sens
€751
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Location T2 neuf Grigny (91) 2 pièces 41 m²
à 84 km de Sens
€913
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Location T3 neuf Grigny (91) 3 pièces 60 m²
à 84 km de Sens
€283,000
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Location T2 neuf Chessy (77) 2 pièces 51 m²
à 85 km de Sens
Location Appartement neuf Courtenay
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Location Appartement neuf Marolles-sur-Seine
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Location Appartement neuf Nogent-sur-Seine
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Location Appartement neuf Moissy-Cramayel
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FAQ - Immobilier neuf Location Appartement neuf Sens
Quels sont les principaux quartiers et zones résidentielles de Sens pour ceux qui cherchent un logement ?
Sens propose une diversité de quartiers qui répondent à différents besoins et budgets. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, restaurants et services. Les quartiers périphériques tels que Saint-Clément et Saint-Didier offrent des options plus résidentielles avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont idéales pour les familles à la recherche d'un cadre plus tranquille. Chacun de ces quartiers possède ses propres caractéristiques et avantages, permettant aux futurs acheteurs ou locataires de trouver l'environnement qui leur convient le mieux.
Comment se porte le marché immobilier à Sens et quels types de biens peut-on y trouver ?
Le marché immobilier à Sens est diversifié, offrant une gamme de biens qui répondent à différents besoins. On y trouve à la fois des appartements en centre-ville et des maisons dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables que dans la région parisienne, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants ou ceux cherchant à investir. Ces dernières années, on observe une tendance à la stabilisation des prix, avec une légère augmentation due à l'intérêt croissant pour les villes de taille moyenne. Sens reste une ville attractive grâce à son cadre de vie agréable et ses prix compétitifs.
Quels services et commodités peut-on trouver à Sens pour faciliter le quotidien des résidents ?
Sens dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare qui permet de rejoindre Paris en environ une heure. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé comprenant des médecins généralistes et des spécialistes. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux offrent une grande variété de produits. En outre, Sens propose des installations sportives et culturelles qui enrichissent le quotidien des résidents.
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Sens pour un acheteur ou locataire potentiel ?
Sens est une ville située dans le département de l'Yonne, en Bourgogne-Franche-Comté. Elle est connue pour son patrimoine historique, notamment sa cathédrale gothique Saint-Étienne. Avec une population d'environ 26 906 habitants, Sens offre un cadre de vie agréable avec une ambiance de petite ville tout en fournissant un accès facile à Paris en train. Les habitants bénéficient d'un bon équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature, ce qui en fait un lieu attrayant pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant connecté aux grandes villes.
Pourquoi les frais de notaire sont-ils plus bas dans le neuf ?
Les frais de notaire sont réduits dans le neuf car ils correspondent principalement à des taxes moindres que dans l’ancien. Comme il s’agit d’un logement récemment construit et vendu pour la première fois, les droits d’enregistrement sont bien plus faibles. Cette différence permet souvent aux acheteurs de réaliser une économie significative sur le coût total du projet et rend l’achat dans le neuf particulièrement attractif.
Comment vérifier la qualité d’un appartement neuf avant d’en prendre possession ?
La remise des clés s’accompagne d’une visite détaillée appelée livraison. C’est à ce moment qu’il faut contrôler les finitions, la conformité des équipements, l’état des revêtements, le fonctionnement des installations et la cohérence entre le logement livré et celui prévu dans le contrat. Le propriétaire peut émettre des réserves si certains éléments ne sont pas conformes, et le promoteur doit les corriger. Ce contrôle est essentiel pour s’assurer que tout est parfaitement réalisé.
Qu’est-ce que la garantie décennale et pourquoi est-elle importante dans le neuf ?
La garantie décennale est une protection légale couvrant pendant dix ans les dommages pouvant affecter la solidité du bâtiment ou rendre l’appartement impropre à l’habitation. Elle constitue un élément clé du neuf, car elle permet au propriétaire ou au locataire d’avoir l’assurance que les éventuelles malfaçons graves seront prises en charge. Cette garantie renforce la sécurité de l’investissement et rassure les futurs occupants.
Quels sont les avantages d’un appartement neuf par rapport à un appartement ancien ?
Un appartement neuf offre généralement une meilleure isolation thermique et acoustique, des charges réduites, des équipements modernes et le respect des dernières normes de construction. Il permet également de bénéficier d’un logement immédiatement fonctionnel, sans travaux, et souvent d’un standing plus élevé dans les parties communes. Pour les acheteurs, il donne accès à des dispositifs financiers avantageux comme des frais de notaire réduits ou l’éligibilité à certains programmes d’aide.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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