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Location T5 neuf Melun (77) 5 pièces 77 m²
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Tous les appartements neufs à louer à Melun (77)
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Location T2 neuf Melun (77) 2 pièces 40 m²
€844
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Location T2 neuf Melun (77) 2 pièces 40 m²
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Location T1 neuf Melun (77) 1 pièces 42 m²
€844
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Location T2 neuf Melun (77) 2 pièces 39 m²
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Location T1 neuf Melun (77) 1 pièces 22 m²
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Location T2 neuf Melun (77) 2 pièces 40 m²
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Location T3 neuf Melun (77) 3 pièces 58 m²
€820
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Location T2 neuf Dammarie-les-Lys (77) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Melun
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Location T2 neuf Dammarie-les-Lys (77) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Melun
€844
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Location T1 neuf Savigny-le-Temple (77) 1 pièces 41 m²
à 8 km de Melun
€168,000
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Location T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Melun
€137,900
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Location T1 Savigny-le-Temple (77) 1 pièces 28 m²
à 8 km de Melun
€970
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Location T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 47 m²
à 8 km de Melun
€845
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Location T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 43 m²
à 8 km de Melun
€1,072
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Location T3 neuf Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Melun
€827
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Location T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Melun
€670
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Location Studio neuf Savigny-le-Temple (77) 1 pièces 32 m²
à 8 km de Melun
€854
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Location T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Melun
€168,000
Pro
Location T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Melun
€830
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Location T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 46 m²
à 8 km de Melun
€790
Pro
Location T2 neuf Savigny-le-Temple (77) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Melun
€995
Pro
Location T3 neuf Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Melun
€573
Pro
Location T1 neuf Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 1 pièces 28 m²
à 9 km de Melun
€1,049
Pro
Location T3 neuf Moissy-Cramayel (77) 3 pièces 64 m²
à 10 km de Melun
€1,134
Particulier
Location T3 neuf Saint-Pierre-du-Perray (91) 3 pièces 55 m²
à 13 km de Melun
€625
Pro
Location T1 neuf Combs-la-Ville (77) 1 pièces 30 m²
à 15 km de Melun
€1,009
Pro
Location T3 neuf Avon (77) 3 pièces 56 m²
à 15 km de Melun
€255,000
Particulier
Location T2 neuf Avon (77) 3 pièces 61 m²
à 15 km de Melun
€595
Particulier
Location T2 neuf Ozouer-le-Voulgis (77) 2 pièces 22 m²
à 16 km de Melun
€700
Pro
Location T2 neuf Villabé (91) 2 pièces 38 m²
à 16 km de Melun
€1,000
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Location T2 neuf Fontainebleau (77) 2 pièces 57 m²
à 16 km de Melun
€700
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Location T1 neuf Fontainebleau (77) 1 pièces 17 m²
à 16 km de Melun
€690
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Location Studio neuf Fontainebleau (77) 1 pièces 17 m²
à 16 km de Melun
€149,500
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Location T3 neuf Mennecy (91) 3 pièces 61 m²
à 17 km de Melun
€850
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Location T2 neuf Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 29 m²
à 17 km de Melun
€1,090
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Location T2 neuf Varennes-Jarcy (91) 1 pièces 44 m²
à 17 km de Melun
€199,000
Particulier
Location T2 neuf Quincy-sous-Sénart (91) 2 pièces 40 m²
à 18 km de Melun
€792
Pro
Location T2 neuf Boussy-Saint-Antoine (91) 2 pièces 40 m²
à 19 km de Melun
€1,081
Pro
Location T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 78 m²
à 19 km de Melun
€1,367
Pro
Location T5 neuf Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 103 m²
à 19 km de Melun
€1,081
Pro
Location T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 78 m²
à 19 km de Melun
€1,367
Pro
Location T5 neuf Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 103 m²
à 19 km de Melun
€1,336
Pro
Location T4 neuf Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 101 m²
à 19 km de Melun
€1,015
Pro
Location T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 65 m²
à 19 km de Melun
€1,180
Particulier
Location T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 64 m²
à 19 km de Melun
€1,244
Pro
Location T4 neuf Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 94 m²
à 19 km de Melun
€1,336
Pro
Location T4 neuf Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 101 m²
à 19 km de Melun
€1,041
Pro
Location T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 75 m²
à 19 km de Melun
€1,209
Pro
Location T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 67 m²
à 19 km de Melun
€897
Pro
Location T2 neuf Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 49 m²
à 19 km de Melun
€251,000
Pro
Location T3 neuf Brunoy (91) 3 pièces 55 m²
à 20 km de Melun
€839
Pro
Location T2 neuf Bondoufle (91) 2 pièces 41 m²
à 22 km de Melun
€930
Particulier
Location T2 neuf Draveil (91) 2 pièces 36 m²
à 24 km de Melun
€751
Pro
Location T2 neuf Grigny (91) 2 pièces 41 m²
à 24 km de Melun
€913
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Location T3 neuf Grigny (91) 3 pièces 60 m²
à 24 km de Melun
€850
Pro
Location T2 neuf Viry-Châtillon (91) 2 pièces 43 m²
à 25 km de Melun
€1,184
Pro
Location T3 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 3 pièces 64 m²
à 25 km de Melun
€1,180
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Location T3 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 3 pièces 66 m²
à 25 km de Melun
€1,001
Pro
Location T3 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 3 pièces 59 m²
à 25 km de Melun
€1,100
Pro
Location T2 neuf Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 51 m²
à 26 km de Melun
€1,100
Pro
Location T2 neuf Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 53 m²
à 26 km de Melun
€1,100
Pro
Location T2 neuf Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 52 m²
à 26 km de Melun
€848
Pro
Location T2 neuf Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 2 pièces 48 m²
à 27 km de Melun
€770
Pro
Location Studio neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 1 pièces 29 m²
à 27 km de Melun
€695
Pro
Location T1 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 1 pièces 28 m²
à 27 km de Melun
€770
Pro
Location T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 29 m²
à 27 km de Melun
€737
Pro
Location T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 37 m²
à 27 km de Melun
€1,010
Pro
Location T3 neuf Fontains (77) 3 pièces 62 m²
à 27 km de Melun
€1,100
Particulier
Location T3 neuf Saint-Michel-sur-Orge (91) 3 pièces 55 m²
à 27 km de Melun
€1,250
Pro
Location T2 neuf Athis-Mons (91) 2 pièces 44 m²
à 27 km de Melun
€1,550
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Location T3 neuf Athis-Mons (91) 3 pièces 65 m²
à 27 km de Melun
€832
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Location T2 neuf Athis-Mons (91) 2 pièces 42 m²
à 27 km de Melun
€750
Particulier
Location T1 neuf Villeneuve-le-Roi (94) 1 pièces 13 m²
à 28 km de Melun
€750
Particulier
Location T1 neuf Villeneuve-le-Roi (94) 1 pièces 16 m²
à 28 km de Melun
€1,280
Pro
Location T3 neuf Villeneuve-le-Roi (94) 3 pièces 60 m²
à 28 km de Melun
€809
Pro
Location T2 neuf Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 34 m²
à 28 km de Melun
€809
Pro
Location T2 neuf Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 33 m²
à 28 km de Melun
€848
Pro
Location T2 neuf Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 41 m²
à 28 km de Melun
€848
Pro
Location T2 neuf Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 41 m²
à 28 km de Melun
€625
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Location Studio neuf Montereau-Fault-Yonne (77) 1 pièces 33 m²
à 28 km de Melun
€736
Pro
Location T2 neuf Montereau-Fault-Yonne (77) 2 pièces 45 m²
à 28 km de Melun
€727
Pro
Location T2 neuf Montereau-Fault-Yonne (77) 2 pièces 46 m²
à 28 km de Melun
€684
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Location T2 neuf Montereau-Fault-Yonne (77) 2 pièces 48 m²
à 28 km de Melun
€890
Particulier
Location T3 neuf Montereau-Fault-Yonne (77) 3 pièces 54 m²
à 28 km de Melun
€780
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Location T2 neuf Pontcarré (77) 2 pièces 40 m²
à 29 km de Melun
€934
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Location T2 neuf Épinay-sur-Orge (91) 2 pièces 49 m²
à 29 km de Melun
€1,300
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Location T4 neuf Épinay-sur-Orge (91) 4 pièces 79 m²
à 29 km de Melun
€627
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Location T1 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 1 pièces 29 m²
à 29 km de Melun
€627
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Location T1 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 1 pièces 29 m²
à 29 km de Melun
€1,300
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Location T2 neuf Ormesson-sur-Marne (94) 2 pièces 41 m²
à 29 km de Melun
€820
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Location Studio neuf Longpont-sur-Orge (91) 1 pièces 30 m²
à 29 km de Melun
€926
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Location T2 neuf Morangis (91) 2 pièces
à 30 km de Melun
€220,000
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Location Duplex neuf Chennevières-sur-Marne (94) 36 pièces 36 m²
à 30 km de Melun
€190,000
Particulier
Location T1 neuf Chennevières-sur-Marne (94) 1 pièces 31 m²
à 30 km de Melun
€655
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Location T1 neuf Chennevières-sur-Marne (94) 1 pièces 34 m²
à 30 km de Melun
Location Appartement neuf Dammarie-les-Lys
2 annonces
Location Appartement neuf Savigny-le-Temple
13 annonces
Location Appartement neuf Saint-Fargeau-Ponthierry
1 annonces
Location Appartement neuf Moissy-Cramayel
1 annonces
Location Appartement neuf Saint-Pierre-du-Perray
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Location Appartement neuf Combs-la-Ville
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Location Appartement neuf Avon
2 annonces
Location Appartement neuf Ozouer-le-Voulgis
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Location Appartement neuf Villabé
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Location Appartement neuf Fontainebleau
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Location Appartement neuf Mennecy
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Location Appartement neuf Brie-Comte-Robert
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Location Appartement neuf Varennes-Jarcy
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Location Appartement neuf Quincy-sous-Sénart
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Location Appartement neuf Boussy-Saint-Antoine
1 annonces
Location Appartement neuf Évry-Courcouronnes
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Location Appartement neuf Brunoy
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Location Appartement neuf Draveil
1 annonces
Location Appartement neuf Grigny
2 annonces
FAQ - Immobilier neuf Location Appartement neuf Melun
Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Melun ?
Melun propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Pour ceux qui recherchent plus de tranquillité, les quartiers périphériques comme Montaigu ou Almont offrent un cadre résidentiel paisible. Ces zones bénéficient de bonnes infrastructures et d'espaces verts, idéals pour les familles. Chaque quartier dispose de ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver un lieu de vie correspondant à ses attentes.
Comment se porte le marché immobilier à Melun et quels types de biens peut-on y trouver ?
Le marché immobilier de Melun est dynamique et offre une variété de biens pour tous les budgets. On y trouve des appartements modernes en centre-ville, souvent prisés pour leur proximité avec les commodités, ainsi que des maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent attractifs comparés à Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Le marché est en constante évolution, avec des projets de rénovation et des constructions neuves qui renforcent l'attractivité de la ville. Les investisseurs y voient un potentiel intéressant pour des placements à long terme.
Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Melun ?
Melun dispose d'un large éventail de services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare qui la relie directement à Paris en moins de 30 minutes. De nombreux commerces, marchés locaux, écoles et établissements de santé sont présents, assurant ainsi un accès facile aux besoins essentiels. Les infrastructures culturelles et sportives, telles que les théâtres et complexes sportifs, sont également bien développées, offrant de nombreuses opportunités de loisirs et de divertissements.
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Melun pour un acheteur ou locataire potentiel ?
Melun est une commune de la région Île-de-France, située à environ 40 kilomètres au sud-est de Paris. Avec une population d'environ 35 660 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche de la capitale. Melun est connue pour son patrimoine historique, avec des sites comme le château de Vaux-le-Vicomte à proximité. La ville dispose également de nombreux espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie calme et verdoyant. Son attractivité réside également dans son accessibilité et ses services variés.
Pourquoi les frais de notaire sont-ils plus bas dans le neuf ?
Les frais de notaire sont réduits dans le neuf car ils correspondent principalement à des taxes moindres que dans l’ancien. Comme il s’agit d’un logement récemment construit et vendu pour la première fois, les droits d’enregistrement sont bien plus faibles. Cette différence permet souvent aux acheteurs de réaliser une économie significative sur le coût total du projet et rend l’achat dans le neuf particulièrement attractif.
Comment vérifier la qualité d’un appartement neuf avant d’en prendre possession ?
La remise des clés s’accompagne d’une visite détaillée appelée livraison. C’est à ce moment qu’il faut contrôler les finitions, la conformité des équipements, l’état des revêtements, le fonctionnement des installations et la cohérence entre le logement livré et celui prévu dans le contrat. Le propriétaire peut émettre des réserves si certains éléments ne sont pas conformes, et le promoteur doit les corriger. Ce contrôle est essentiel pour s’assurer que tout est parfaitement réalisé.
Qu’est-ce que la garantie décennale et pourquoi est-elle importante dans le neuf ?
La garantie décennale est une protection légale couvrant pendant dix ans les dommages pouvant affecter la solidité du bâtiment ou rendre l’appartement impropre à l’habitation. Elle constitue un élément clé du neuf, car elle permet au propriétaire ou au locataire d’avoir l’assurance que les éventuelles malfaçons graves seront prises en charge. Cette garantie renforce la sécurité de l’investissement et rassure les futurs occupants.
Quels sont les avantages d’un appartement neuf par rapport à un appartement ancien ?
Un appartement neuf offre généralement une meilleure isolation thermique et acoustique, des charges réduites, des équipements modernes et le respect des dernières normes de construction. Il permet également de bénéficier d’un logement immédiatement fonctionnel, sans travaux, et souvent d’un standing plus élevé dans les parties communes. Pour les acheteurs, il donne accès à des dispositifs financiers avantageux comme des frais de notaire réduits ou l’éligibilité à certains programmes d’aide.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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