€244,000
Pro
Location T3 neuf Melun (77) 3 pièces 58 m²
Recherche
Tous les T3 neuf à louer à Melun (77)
€1,072
Pro
Location T3 neuf Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Melun
€995
Pro
Location T3 neuf Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Melun
€1,049
Pro
Location T3 neuf Moissy-Cramayel (77) 3 pièces 64 m²
à 10 km de Melun
€1,134
Particulier
Location T3 neuf Saint-Pierre-du-Perray (91) 3 pièces 55 m²
à 13 km de Melun
€1,009
Pro
Location T3 neuf Avon (77) 3 pièces 56 m²
à 15 km de Melun
€149,500
Pro
Location T3 neuf Mennecy (91) 3 pièces 61 m²
à 17 km de Melun
€1,081
Pro
Location T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 78 m²
à 19 km de Melun
€1,081
Pro
Location T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 78 m²
à 19 km de Melun
€1,015
Pro
Location T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 65 m²
à 19 km de Melun
€1,180
Particulier
Location T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 64 m²
à 19 km de Melun
€1,041
Pro
Location T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 75 m²
à 19 km de Melun
€1,209
Pro
Location T3 neuf Évry-Courcouronnes (91) 3 pièces 67 m²
à 19 km de Melun
€251,000
Pro
Location T3 neuf Brunoy (91) 3 pièces 55 m²
à 20 km de Melun
€913
Pro
Location T3 neuf Grigny (91) 3 pièces 60 m²
à 24 km de Melun
€1,184
Pro
Location T3 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 3 pièces 64 m²
à 25 km de Melun
€1,180
Pro
Location T3 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 3 pièces 66 m²
à 25 km de Melun
€1,001
Pro
Location T3 neuf Ozoir-la-Ferrière (77) 3 pièces 59 m²
à 25 km de Melun
€1,010
Pro
Location T3 neuf Fontains (77) 3 pièces 62 m²
à 27 km de Melun
€1,100
Particulier
Location T3 neuf Saint-Michel-sur-Orge (91) 3 pièces 55 m²
à 27 km de Melun
€1,550
Pro
Location T3 neuf Athis-Mons (91) 3 pièces 65 m²
à 27 km de Melun
€1,280
Pro
Location T3 neuf Villeneuve-le-Roi (94) 3 pièces 60 m²
à 28 km de Melun
€890
Particulier
Location T3 neuf Montereau-Fault-Yonne (77) 3 pièces 54 m²
à 28 km de Melun
€1,300
Pro
Location T3 neuf Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 66 m²
à 30 km de Melun
€1,179
Pro
Location T3 neuf Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 67 m²
à 31 km de Melun
€1,050
Pro
Location T3 neuf Arpajon (91) 3 pièces 61 m²
à 31 km de Melun
€1,350
Pro
Location T3 neuf Créteil (94) 3 pièces 53 m²
à 31 km de Melun
€1,350
Pro
Location T3 neuf Créteil (94) 3 pièces 53 m²
à 31 km de Melun
€1,350
Pro
Location T3 neuf Créteil (94) 3 pièces 53 m²
à 31 km de Melun
€1,290
Pro
Location T3 neuf Créteil (94) 3 pièces 49 m²
à 31 km de Melun
€1,290
Pro
Location T3 neuf Créteil (94) 3 pièces 49 m²
à 31 km de Melun
€1,290
Pro
Location T3 neuf Créteil (94) 3 pièces 49 m²
à 31 km de Melun
€1,217
Pro
Location T3 neuf Créteil (94) 3 pièces 61 m²
à 31 km de Melun
€1,242
Pro
Location T3 neuf Créteil (94) 3 pièces 63 m²
à 31 km de Melun
€1,314
Pro
Location T3 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 3 pièces 62 m²
à 31 km de Melun
€387,700
Pro
Location T3 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 3 pièces 61 m²
à 31 km de Melun
€1,069
Pro
Location T3 neuf La Ville-du-Bois (91) 3 pièces 68 m²
à 32 km de Melun
€1,154
Pro
Location T3 neuf Wissous (91) 3 pièces 70 m²
à 32 km de Melun
€1,034
Pro
Location T3 neuf Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 61 m²
à 32 km de Melun
€1,064
Pro
Location T3 neuf Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 57 m²
à 32 km de Melun
€1,093
Pro
Location T3 neuf Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 66 m²
à 32 km de Melun
€1,200
Pro
Location T3 neuf Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 58 m²
à 32 km de Melun
€1,273
Pro
Location T3 neuf Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 62 m²
à 33 km de Melun
€279,000
Pro
Location T3 neuf Champlan (91) 3 pièces 60 m²
à 33 km de Melun
€1,350
Pro
Location T3 neuf Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 68 m²
à 34 km de Melun
€1,250
Pro
Location T3 neuf Champs-sur-Marne (77) 3 pièces 51 m²
à 35 km de Melun
€1,450
Pro
Location T3 neuf Champs-sur-Marne (77) 3 pièces 76 m²
à 35 km de Melun
€1,450
Pro
Location T3 neuf Champs-sur-Marne (77) 3 pièces 76 m²
à 35 km de Melun
€1,250
Pro
Location T3 neuf Champs-sur-Marne (77) 3 pièces 51 m²
à 35 km de Melun
€1,450
Pro
Location T3 neuf Champs-sur-Marne (77) 3 pièces 77 m²
à 35 km de Melun
€1,250
Pro
Location T3 neuf Champs-sur-Marne (77) 3 pièces 52 m²
à 35 km de Melun
€1,195
Pro
Location T3 neuf Massy (91) 3 pièces 64 m²
à 35 km de Melun
€339,000
Pro
Location T3 neuf Massy (91) 3 pièces 62 m²
à 35 km de Melun
€1,398
Pro
Location T3 neuf Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 63 m²
à 35 km de Melun
€1,372
Pro
Location T3 neuf Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 59 m²
à 35 km de Melun
€1,431
Pro
Location T3 neuf Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 63 m²
à 35 km de Melun
€1,516
Pro
Location T3 neuf Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 66 m²
à 35 km de Melun
€1,362
Pro
Location T3 neuf Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 59 m²
à 35 km de Melun
€1,374
Pro
Location T3 neuf Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 67 m²
à 35 km de Melun
€382,000
Pro
Location T3 neuf Villejuif (94) 3 pièces
à 35 km de Melun
€1,050
Pro
Location T3 neuf Bruyères-le-Châtel (91) 3 pièces 64 m²
à 36 km de Melun
€913
Pro
Location T3 neuf Breuillet (91) 3 pièces 59 m²
à 36 km de Melun
€1,400
Particulier
Location T3 neuf Montévrain (77) 3 pièces 60 m²
à 37 km de Melun
€295,000
Pro
Location T3 neuf Lagny-sur-Marne (77) 3 pièces 61 m²
à 37 km de Melun
€1,382
Pro
Location T3 neuf Sceaux (92) 3 pièces 58 m²
à 37 km de Melun
€1,382
Pro
Location T3 neuf Sceaux (92) 3 pièces 58 m²
à 37 km de Melun
€430,000
Pro
Location T3 neuf Neuilly-Plaisance (93) 3 pièces 83 m²
à 38 km de Melun
€340,845
Pro
Location T3 neuf Neuilly-Plaisance (93) 3 pièces 58 m²
à 38 km de Melun
€363,000
Pro
Location T3 neuf Chessy (77) 3 pièces 67 m²
à 38 km de Melun
€1,487
Pro
Location T3 neuf Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 69 m²
à 39 km de Melun
€1,568
Particulier
Location T3 neuf Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 72 m²
à 39 km de Melun
€1,800
Pro
Location T3 neuf Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 74 m²
à 39 km de Melun
€443,000
Pro
Location T3 neuf Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 77 m²
à 39 km de Melun
€1,450
Pro
Location T3 neuf Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 63 m²
à 39 km de Melun
€1,216
Pro
Location T3 neuf Chelles (77) 3 pièces 49 m²
à 39 km de Melun
€1,145
Particulier
Location T3 neuf Fontenay-aux-Roses (92) 3 pièces 45 m²
à 39 km de Melun
€1,550
Pro
Location T3 neuf Fontenay-aux-Roses (92) 3 pièces 56 m²
à 39 km de Melun
€865
Pro
Location T3 neuf Étampes (91) 3 pièces 65 m²
à 39 km de Melun
€1,450
Particulier
Location T3 neuf Montreuil (93) 3 pièces 64 m²
à 39 km de Melun
€239,000
Pro
Location T3 neuf Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 59 m²
à 39 km de Melun
€1,339
Pro
Location T3 neuf Le Plessis-Robinson (92) 3 pièces 59 m²
à 40 km de Melun
€1,575
Pro
Location T3 neuf Le Plessis-Robinson (92) 3 pièces 68 m²
à 40 km de Melun
€1,280
Pro
Location T3 neuf Le Plessis-Robinson (92) 3 pièces 55 m²
à 40 km de Melun
€445,000
Pro
Location T3 neuf Le Plessis-Robinson (92) 3 pièces 75 m²
à 40 km de Melun
€1,770
Particulier
Location T3 neuf Le Plessis-Robinson (92) 3 pièces 66 m²
à 40 km de Melun
€1,425
Pro
Location T3 neuf Le Plessis-Robinson (92) 3 pièces 62 m²
à 40 km de Melun
€1,580
Particulier
Location T3 neuf Le Plessis-Robinson (92) 3 pièces 63 m²
à 40 km de Melun
€2,301
Pro
Location T3 neuf Paris (75) 3 pièces 69 m²
à 40 km de Melun
€820,000
Pro
Location T3 neuf Paris (75) 3 pièces 72 m²
à 40 km de Melun
€690,000
Pro
Location T3 neuf Paris (75) 3 pièces 61 m²
à 40 km de Melun
€2,860
Pro
Location T3 neuf Paris (75) 3 pièces 45 m²
à 40 km de Melun
€329,000
Pro
Location T3 neuf Villemomble (93) 3 pièces 60 m²
à 40 km de Melun
€1,052
Pro
Location T3 neuf Crécy-la-Chapelle (77) 3 pièces 61 m²
à 40 km de Melun
€1,458
Pro
Location T3 neuf Clamart (92) 3 pièces 67 m²
à 41 km de Melun
€1,453
Pro
Location T3 neuf Clamart (92) 3 pièces 66 m²
à 41 km de Melun
€1,316
Pro
Location T3 neuf Clamart (92) 3 pièces 66 m²
à 41 km de Melun
Location Appartement neuf Melun
8 annonces
Location Appartement neuf Dammarie-les-Lys
2 annonces
Location Appartement neuf Savigny-le-Temple
13 annonces
Location Appartement neuf Saint-Fargeau-Ponthierry
1 annonces
Location Appartement neuf Moissy-Cramayel
1 annonces
Location Appartement neuf Saint-Pierre-du-Perray
1 annonces
Location Appartement neuf Combs-la-Ville
1 annonces
Location Appartement neuf Avon
2 annonces
Location Appartement neuf Ozouer-le-Voulgis
1 annonces
Location Appartement neuf Villabé
1 annonces
Location Appartement neuf Fontainebleau
3 annonces
Location Appartement neuf Mennecy
1 annonces
Location Appartement neuf Brie-Comte-Robert
1 annonces
Location Appartement neuf Varennes-Jarcy
1 annonces
Location Appartement neuf Quincy-sous-Sénart
1 annonces
Location Appartement neuf Boussy-Saint-Antoine
1 annonces
Location Appartement neuf Évry-Courcouronnes
12 annonces
Location Appartement neuf Brunoy
1 annonces
Location Appartement neuf Bondoufle
1 annonces
Location Appartement neuf Draveil
1 annonces
FAQ - Immobilier neuf Location T3 neuf Melun
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Melun pour un acheteur ou locataire potentiel ?
Melun est une commune de la région Île-de-France, située à environ 40 kilomètres au sud-est de Paris. Avec une population d'environ 35 660 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche de la capitale. Melun est connue pour son patrimoine historique, avec des sites comme le château de Vaux-le-Vicomte à proximité. La ville dispose également de nombreux espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie calme et verdoyant. Son attractivité réside également dans son accessibilité et ses services variés.
Comment se porte le marché immobilier à Melun et quels types de biens peut-on y trouver ?
Le marché immobilier de Melun est dynamique et offre une variété de biens pour tous les budgets. On y trouve des appartements modernes en centre-ville, souvent prisés pour leur proximité avec les commodités, ainsi que des maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent attractifs comparés à Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Le marché est en constante évolution, avec des projets de rénovation et des constructions neuves qui renforcent l'attractivité de la ville. Les investisseurs y voient un potentiel intéressant pour des placements à long terme.
Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Melun ?
Melun dispose d'un large éventail de services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare qui la relie directement à Paris en moins de 30 minutes. De nombreux commerces, marchés locaux, écoles et établissements de santé sont présents, assurant ainsi un accès facile aux besoins essentiels. Les infrastructures culturelles et sportives, telles que les théâtres et complexes sportifs, sont également bien développées, offrant de nombreuses opportunités de loisirs et de divertissements.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Melun ?
Melun propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Pour ceux qui recherchent plus de tranquillité, les quartiers périphériques comme Montaigu ou Almont offrent un cadre résidentiel paisible. Ces zones bénéficient de bonnes infrastructures et d'espaces verts, idéals pour les familles. Chaque quartier dispose de ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver un lieu de vie correspondant à ses attentes.
Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?
Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.
Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?
L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.
Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?
Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.
Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?
Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire