€1,995
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Location T5 neuf Thiais (94) 5 pièces 110 m²
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Tous les appartements neufs à louer à Thiais (94)
€1,750
Particulier
Location T4 neuf Vitry-sur-Seine (94) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Thiais
€1,100
Pro
Location T1 neuf Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Thiais
€740
Particulier
Location T4 neuf Vitry-sur-Seine (94) 4 pièces 63 m²
à 3 km de Thiais
€750
Particulier
Location T1 neuf Villeneuve-le-Roi (94) 1 pièces 13 m²
à 4 km de Thiais
€750
Particulier
Location T1 neuf Villeneuve-le-Roi (94) 1 pièces 16 m²
à 4 km de Thiais
€1,280
Pro
Location T3 neuf Villeneuve-le-Roi (94) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Thiais
€809
Pro
Location T2 neuf Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Thiais
€809
Pro
Location T2 neuf Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 33 m²
à 4 km de Thiais
€848
Pro
Location T2 neuf Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Thiais
€848
Pro
Location T2 neuf Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Thiais
€1,300
Particulier
Location T2 neuf Villejuif (94) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Thiais
€382,000
Pro
Location T3 neuf Villejuif (94) 3 pièces
à 4 km de Thiais
€980
Particulier
Location Studio neuf Villejuif (94) 1 pièces 25 m²
à 4 km de Thiais
€724
Pro
Location T1 Paray-Vieille-Poste (91) 1 pièces 34 m²
à 5 km de Thiais
€724
Pro
Location T1 neuf Paray-Vieille-Poste (91) 1 pièces 34 m²
à 5 km de Thiais
€138,000
Pro
Location T2 Paray-Vieille-Poste (91) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Thiais
€670
Pro
Location T1 neuf Fresnes (94) 1 pièces 25 m²
à 5 km de Thiais
€1,070
Pro
Location T2 neuf Alfortville (94) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Thiais
€1,070
Pro
Location T2 neuf Alfortville (94) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Thiais
€760
Pro
Location Studio neuf Alfortville (94) 1 pièces 24 m²
à 5 km de Thiais
€1,170
Pro
Location T2 neuf Alfortville (94) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Thiais
€611
Pro
Location T1 neuf Alfortville (94) 1 pièces 25 m²
à 5 km de Thiais
€1,050
Pro
Location Studio neuf Alfortville (94) 1 pièces 32 m²
à 5 km de Thiais
€894
Pro
Location Studio neuf Alfortville (94) 1 pièces 21 m²
à 5 km de Thiais
€770
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Location Studio neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 1 pièces 29 m²
à 5 km de Thiais
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Location T3 neuf Wissous (91) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Thiais
€1,150
Pro
Location T2 neuf Créteil (94) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Thiais
€1,350
Pro
Location T3 neuf Créteil (94) 3 pièces 53 m²
à 6 km de Thiais
€1,350
Pro
Location T3 neuf Créteil (94) 3 pièces 53 m²
à 6 km de Thiais
€1,350
Pro
Location T3 neuf Créteil (94) 3 pièces 53 m²
à 6 km de Thiais
€1,290
Pro
Location T3 neuf Créteil (94) 3 pièces 49 m²
à 6 km de Thiais
€1,290
Pro
Location T3 neuf Créteil (94) 3 pièces 49 m²
à 6 km de Thiais
€1,290
Pro
Location T3 neuf Créteil (94) 3 pièces 49 m²
à 6 km de Thiais
€1,217
Pro
Location T3 neuf Créteil (94) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Thiais
€1,242
Pro
Location T3 neuf Créteil (94) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Thiais
€898
Pro
Location T2 neuf Créteil (94) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Thiais
€1,250
Pro
Location T2 neuf Athis-Mons (91) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Thiais
€1,550
Pro
Location T3 neuf Athis-Mons (91) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Thiais
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Pro
Location T2 neuf Athis-Mons (91) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Thiais
€314,000
Pro
Location T2 neuf Maisons-Alfort (94) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Thiais
€1,382
Pro
Location T3 neuf Sceaux (92) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Thiais
€1,999
Pro
Location T4 neuf Sceaux (92) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Thiais
€2,132
Pro
Location T5 neuf Sceaux (92) 5 pièces 95 m²
à 7 km de Thiais
€1,382
Pro
Location T3 neuf Sceaux (92) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Thiais
€1,200
Pro
Location T2 neuf Bagneux (92) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Thiais
€830
Particulier
Location T1 neuf Saint-Maurice (94) 1 pièces 27 m²
à 8 km de Thiais
€695
Pro
Location T1 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 1 pièces 28 m²
à 8 km de Thiais
€770
Pro
Location T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 29 m²
à 8 km de Thiais
€737
Pro
Location T2 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 37 m²
à 8 km de Thiais
€1,100
Pro
Location T2 neuf Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 51 m²
à 8 km de Thiais
€1,100
Pro
Location T2 neuf Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 53 m²
à 8 km de Thiais
€1,100
Pro
Location T2 neuf Limeil-Brévannes (94) 2 pièces 52 m²
à 8 km de Thiais
€926
Pro
Location T2 neuf Morangis (91) 2 pièces
à 8 km de Thiais
€1,145
Particulier
Location T3 neuf Fontenay-aux-Roses (92) 3 pièces 45 m²
à 8 km de Thiais
€2,300
Pro
Location T4 neuf Fontenay-aux-Roses (92) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Thiais
€1,550
Pro
Location T3 neuf Fontenay-aux-Roses (92) 3 pièces 56 m²
à 8 km de Thiais
€890
Pro
Location T2 neuf Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Thiais
€900
Particulier
Location Studio neuf Paris (75) 1 pièces 20 m²
à 8 km de Thiais
€993
Pro
Location Studio neuf Paris (75) 1 pièces 33 m²
à 8 km de Thiais
€1,248
Pro
Location T2 neuf Paris (75) 2 pièces 43 m²
à 8 km de Thiais
€1,209
Pro
Location T2 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Thiais
€860
Pro
Location T2 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 18 m²
à 9 km de Thiais
€1,314
Pro
Location T3 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Thiais
€659
Pro
Location T1 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 1 pièces 32 m²
à 9 km de Thiais
€387,700
Pro
Location T3 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Thiais
€990
Pro
Location T2 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Thiais
€325,000
Pro
Location T2 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Thiais
€1,013
Pro
Location T2 neuf Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Thiais
€1,073
Pro
Location T2 neuf Malakoff (92) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Thiais
€1,290
Particulier
Location T2 neuf Malakoff (92) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Thiais
€1,195
Pro
Location T3 neuf Massy (91) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Thiais
€1,649
Pro
Location T4 neuf Massy (91) 4 pièces 78 m²
à 9 km de Thiais
€339,000
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Location T3 neuf Massy (91) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Thiais
€1,599
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Location T2 neuf Saint-Mandé (94) 2 pièces 56 m²
à 9 km de Thiais
€1,001
Pro
Location T2 neuf Châtenay-Malabry (92) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Thiais
€1,152
Pro
Location T2 neuf Châtenay-Malabry (92) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Thiais
€1,487
Pro
Location T3 neuf Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 69 m²
à 9 km de Thiais
€1,568
Particulier
Location T3 neuf Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 72 m²
à 9 km de Thiais
€1,099
Pro
Location T2 neuf Châtenay-Malabry (92) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Thiais
€1,099
Pro
Location T2 neuf Châtenay-Malabry (92) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Thiais
€1,800
Pro
Location T3 neuf Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 74 m²
à 9 km de Thiais
€443,000
Pro
Location T3 neuf Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 77 m²
à 9 km de Thiais
€1,027
Pro
Location T2 neuf Châtenay-Malabry (92) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Thiais
€1,450
Pro
Location T3 neuf Châtenay-Malabry (92) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Thiais
€930
Particulier
Location T2 neuf Draveil (91) 2 pièces 36 m²
à 9 km de Thiais
€2,301
Pro
Location T3 neuf Paris (75) 3 pièces 69 m²
à 9 km de Thiais
€1,460
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Location T2 neuf Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 9 km de Thiais
€1,795
Pro
Location T2 neuf Paris (75) 2 pièces 55 m²
à 9 km de Thiais
€1,270
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Location T2 neuf Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 9 km de Thiais
€1,458
Pro
Location T2 neuf Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Thiais
€820,000
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Location T3 neuf Paris (75) 3 pièces 72 m²
à 9 km de Thiais
€690,000
Pro
Location T3 neuf Paris (75) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Thiais
€436,000
Pro
Location T2 neuf Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 9 km de Thiais
€2,299
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Location T2 neuf Paris (75) 2 pièces 56 m²
à 9 km de Thiais
€1,190
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Location Studio neuf Paris (75) 1 pièces 25 m²
à 9 km de Thiais
Location Appartement neuf Vitry-sur-Seine
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Location Appartement neuf Athis-Mons
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Location Appartement neuf Juvisy-sur-Orge
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FAQ - Immobilier neuf Location Appartement neuf Thiais
Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Thiais ?
Thiais propose plusieurs quartiers résidentiels de qualité, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, offrant un accès facile au quotidien. Le quartier des Grands-Champs est également populaire, notamment pour ses espaces verts et son ambiance familiale. Les zones résidentielles autour du parc de Cluny sont recherchées pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Chaque quartier de Thiais a son charme unique, attirant des profils variés d'acheteurs et de locataires.
Quel est l'état actuel du marché immobilier à Thiais ?
Le marché immobilier à Thiais est attractif grâce à sa proximité avec Paris et à la qualité de vie qu'elle offre. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons familiales. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux de la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Ces dernières années, la demande a été soutenue, avec un intérêt croissant pour les logements proches des commodités et des transports. Les projets de développement urbain en cours promettent également d'ajouter de nouvelles opportunités sur le marché local.
Quels sont les commodités et services disponibles à Thiais pour les habitants ?
Thiais bénéficie d'une gamme complète de commodités et de services qui facilitent la vie de ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels. Le centre commercial Belle Épine, l'un des plus grands de la région, offre une variété de boutiques et de restaurants. En termes de transport, Thiais est bien desservie par les bus et le RER, facilitant les déplacements vers Paris et les villes environnantes. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs cliniques et cabinets médicaux.
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Thiais ?
Thiais est une ville dynamique située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Avec une population d'environ 28 242 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de Paris. La ville est connue pour son mélange harmonieux entre zones urbaines et espaces verts, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie citadine et nature. Grâce à sa proximité avec les grands axes routiers et les transports en commun, Thiais est facilement accessible et bien connectée, ce qui renforce son attractivité.
Pourquoi les frais de notaire sont-ils plus bas dans le neuf ?
Les frais de notaire sont réduits dans le neuf car ils correspondent principalement à des taxes moindres que dans l’ancien. Comme il s’agit d’un logement récemment construit et vendu pour la première fois, les droits d’enregistrement sont bien plus faibles. Cette différence permet souvent aux acheteurs de réaliser une économie significative sur le coût total du projet et rend l’achat dans le neuf particulièrement attractif.
Comment vérifier la qualité d’un appartement neuf avant d’en prendre possession ?
La remise des clés s’accompagne d’une visite détaillée appelée livraison. C’est à ce moment qu’il faut contrôler les finitions, la conformité des équipements, l’état des revêtements, le fonctionnement des installations et la cohérence entre le logement livré et celui prévu dans le contrat. Le propriétaire peut émettre des réserves si certains éléments ne sont pas conformes, et le promoteur doit les corriger. Ce contrôle est essentiel pour s’assurer que tout est parfaitement réalisé.
Qu’est-ce que la garantie décennale et pourquoi est-elle importante dans le neuf ?
La garantie décennale est une protection légale couvrant pendant dix ans les dommages pouvant affecter la solidité du bâtiment ou rendre l’appartement impropre à l’habitation. Elle constitue un élément clé du neuf, car elle permet au propriétaire ou au locataire d’avoir l’assurance que les éventuelles malfaçons graves seront prises en charge. Cette garantie renforce la sécurité de l’investissement et rassure les futurs occupants.
Quels sont les avantages d’un appartement neuf par rapport à un appartement ancien ?
Un appartement neuf offre généralement une meilleure isolation thermique et acoustique, des charges réduites, des équipements modernes et le respect des dernières normes de construction. Il permet également de bénéficier d’un logement immédiatement fonctionnel, sans travaux, et souvent d’un standing plus élevé dans les parties communes. Pour les acheteurs, il donne accès à des dispositifs financiers avantageux comme des frais de notaire réduits ou l’éligibilité à certains programmes d’aide.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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